399 900$
ULS : 18025208
Maison de plain-pied
à vendre
800 Av. Patry, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
POUR ACHETEUR AVISÉ OU INVESTISSEUR - ZONAGE POUR BI-FAMILIALE PERMISE! - Charmante et spacieuse propriété située dans un quartier de choix, près de tous les services! Elle comprend déjà 4 chambres à coucher et pourrait être transformée en bi-familiale (duplex) selon son zonage (tout projet doit être soumis et accepté par la Ville). Son salon lumineux et son sous-sol 100% aménageable sauront vous donner de bonnes bases pour concrétiser vos projets rénos!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située au 800 av. Patry à Beauport, la propriété bénéficie d'une situation géographique remarquable.
À proximité, plusieurs écoles primaires et secondaires facilitent le quotidien des parents.
Les parcs du secteur offrent modules de jeux, espaces verts et lieux parfaits pour les pique-niques et les sorties en famille.
Les centres de loisirs à proximité proposent activités sportives, artistiques et culturelles pour tous les âges.
Épiceries, commerces et services essentiels sont accessibles en quelques minutes.
Un environnement dynamique, sécuritaire et pratique, pensé pour voir grandir votre famille en toute simplicité.
À proximité, plusieurs écoles primaires et secondaires facilitent le quotidien des parents.
Les parcs du secteur offrent modules de jeux, espaces verts et lieux parfaits pour les pique-niques et les sorties en famille.
Les centres de loisirs à proximité proposent activités sportives, artistiques et culturelles pour tous les âges.
Épiceries, commerces et services essentiels sont accessibles en quelques minutes.
Un environnement dynamique, sécuritaire et pratique, pensé pour voir grandir votre famille en toute simplicité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 26' 2"
Année de construction
1969
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 86' irr.
Superficie du terrain
6 362 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 24'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 000 $
- Total
- 345 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 156 $
- Scolaire (2026)
- 224 $
- Total
- 3 380 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 830 $
- Total
- 1 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres de la baie vitrée, lave-vaisselle, congélateur horizontal dans la salle de lavage au sous-sol.
Exclusions
Meubles, électroménagers et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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