375 000$
ULS : 20397598
Maison de plain-pied
à vendre
80 Rue du Roy, Cap-Santé
Charmante propriété située dans le secteur recherché de Cap-Santé! 5 chambres,1 salle de bain avec la possibilité d'une 2e selon vos besoins, cuisine avec îlot centrale et combustion lente au salon. Construite en 1952 et bonifiée par une agrandissement majeur réalisé en 2009, elle propose une configuration polyvalente et d'espaces pour toute la famille. Une partie du bâtiment a un vide sanitaire , l'autre partie a un sous-sol conventionnel et la chambre des maîtres est sur une dalle de béton.Vous serez charmer par son grand terrain aménagé.On y retrouve une piscine H-T 24p + thermopompe et un grand cabanon . Demandez votre visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante propriété située dans le secteur recherché de Cap-Santé, offrant un mélange unique de caractère et de confort.
Construite en 1952 et bonifiée par une agrandissement majeur réalisé en 2009, elle propose une configuration polyvalente et d'espaces pour toute la famille.
Une partie du bâtiment a un vide sanitaire , l'autre partie a un sous-sol conventionnel et la chambre des maîtres est sur une dalle de béton.
Vous serez charmer par son grand terrain aménagé, parfaitement adapté pour profiter de l'extérieur. On y retrouve une piscine hors terre de 24 pieds, munie d'une thermopompe, ainsi que de belles haies de cèdres assurant intimité et verdure. Un grand cabanon complète l'ensemble et offre tout l'espace de rangement désiré.
À l'intérieur, le salon chaleureux est agrémenté d'un combustion lente, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine fonctionnelle propose un îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir. La propriété compte 5 chambres, une salle de bain, ainsi qu'une possibilité d'aménager une deuxième salle de bain selon vos besoins.
À proximité d'un parc pour les enfants, écoles, sentier de motoneige ...etc...
Un emplacement exceptionnel pour s'établir, offrant tranquillité, espace et un cadre de vie incomparable.
Demandez votre visite !
Construite en 1952 et bonifiée par une agrandissement majeur réalisé en 2009, elle propose une configuration polyvalente et d'espaces pour toute la famille.
Une partie du bâtiment a un vide sanitaire , l'autre partie a un sous-sol conventionnel et la chambre des maîtres est sur une dalle de béton.
Vous serez charmer par son grand terrain aménagé, parfaitement adapté pour profiter de l'extérieur. On y retrouve une piscine hors terre de 24 pieds, munie d'une thermopompe, ainsi que de belles haies de cèdres assurant intimité et verdure. Un grand cabanon complète l'ensemble et offre tout l'espace de rangement désiré.
À l'intérieur, le salon chaleureux est agrémenté d'un combustion lente, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine fonctionnelle propose un îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir. La propriété compte 5 chambres, une salle de bain, ainsi qu'une possibilité d'aménager une deuxième salle de bain selon vos besoins.
À proximité d'un parc pour les enfants, écoles, sentier de motoneige ...etc...
Un emplacement exceptionnel pour s'établir, offrant tranquillité, espace et un cadre de vie incomparable.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
3' X 3' irr.
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Bois Merisier
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2024), Deck de piscine (2023)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
29 808,74 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer combustion lente
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 10'4"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Futur salle de bain
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'10"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 138 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 000 $
- Total
- 293 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 773 $
- Scolaire (2025)
- 202 $
- Total
- 2 975 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 640 $
- Total
- 6 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, piscine H-T 24 pieds, habillage de fenêtre et thermopompe de la piscine .
Exclusions
Spa et lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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