469 000$
Nouveauté
ULS : 13255995
Maison de plain-pied
à vendre
8 Rue Couillard, Château-Richer
CHALEUREUX PLAIN-PIED situé dans une rue paisible à Château-Richer, à 20 MINUTES DE QUÉBEC. Cette propriété propose une configuration idéale pour la vie de famille avec 4 chambres (3 au rez-de-chaussée), un salon lumineux agrémenté d'un foyer au bois et un vaste sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et à la cour arrière. Le terrain intime sans voisin arrière comprend une piscine creusée et un bel espace pour profiter de l'extérieur. GARAGE ATTACHÉ CHAUFFÉ et emplacement dans un secteur familial recherché, près des services et du plein air de la Côte-de-Beaupré
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
119,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un secteur familial recherché de Château-Richer, cette propriété offre un environnement paisible au bout d'un cul-de-sac, limitant la circulation et créant un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse.
À seulement quelques minutes de Québec et au coeur de la Côte-de-Beaupré, vous profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux services, écoles et activités de plein air.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le rez-de-chaussée propose une configuration pratique et conviviale.
-Le salon, spacieux et lumineux, est mis en valeur par un foyer au bois qui crée une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver.
-La cuisine fonctionnelle offre beaucoup d'espace de travail et s'ouvre sur la salle à manger. Celle-ci bénéficie d'une porte patio donnant directement sur la terrasse et la cour arrière, facilitant les repas d'été et la vie extérieure.
-Trois chambres se trouvent au même niveau, une configuration très recherchée pour les familles avec jeunes enfants.
-Une salle de bain complète dessert ce niveau.
SOUS-SOL
-Le sous-sol entièrement aménagé propose un grand espace polyvalent.
-La vaste salle familiale peut facilement être aménagée selon vos besoins :
* salle de jeux
* cinéma maison
* espace détente
* salle d'entraînement
-On y retrouve également :
-une quatrième chambre, idéale pour invités ou bureau
-une grande salle d'eau offrant un excellent potentiel d'aménagement en seconde salle de bain complète
-une cave/chambre froide et plusieurs espaces de rangement
-une salle de lavage pratique
TERRAIN ET EXTÉRIEUR
-Le terrain propose un bel espace extérieur pour profiter de la belle saison.
-On y retrouve :
* piscine creusée
* cour arrière intime
* espace gazonné pour les enfants
* terrasse pour les repas et moments entre amis
-Le terrain offre également plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'un garage attaché et chauffé.
GARAGE
-Le garage attaché constitue un avantage appréciable :
* chauffé
* accès direct à la maison
* rangement supplémentaire à l'étage
EN BREF
Une propriété offrant :
* 4 chambres
* 1 salle de bain + 1 salle d'eau
* sous-sol aménagé
* foyer au bois
* piscine creusée
* garage attaché chauffé
* rue en cul-de-sac
-Une belle opportunité pour les acheteurs recherchant espace, confort et tranquillité à proximité de Québec.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE un délai de 48 heures.
À seulement quelques minutes de Québec et au coeur de la Côte-de-Beaupré, vous profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux services, écoles et activités de plein air.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le rez-de-chaussée propose une configuration pratique et conviviale.
-Le salon, spacieux et lumineux, est mis en valeur par un foyer au bois qui crée une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver.
-La cuisine fonctionnelle offre beaucoup d'espace de travail et s'ouvre sur la salle à manger. Celle-ci bénéficie d'une porte patio donnant directement sur la terrasse et la cour arrière, facilitant les repas d'été et la vie extérieure.
-Trois chambres se trouvent au même niveau, une configuration très recherchée pour les familles avec jeunes enfants.
-Une salle de bain complète dessert ce niveau.
SOUS-SOL
-Le sous-sol entièrement aménagé propose un grand espace polyvalent.
-La vaste salle familiale peut facilement être aménagée selon vos besoins :
* salle de jeux
* cinéma maison
* espace détente
* salle d'entraînement
-On y retrouve également :
-une quatrième chambre, idéale pour invités ou bureau
-une grande salle d'eau offrant un excellent potentiel d'aménagement en seconde salle de bain complète
-une cave/chambre froide et plusieurs espaces de rangement
-une salle de lavage pratique
TERRAIN ET EXTÉRIEUR
-Le terrain propose un bel espace extérieur pour profiter de la belle saison.
-On y retrouve :
* piscine creusée
* cour arrière intime
* espace gazonné pour les enfants
* terrasse pour les repas et moments entre amis
-Le terrain offre également plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'un garage attaché et chauffé.
GARAGE
-Le garage attaché constitue un avantage appréciable :
* chauffé
* accès direct à la maison
* rangement supplémentaire à l'étage
EN BREF
Une propriété offrant :
* 4 chambres
* 1 salle de bain + 1 salle d'eau
* sous-sol aménagé
* foyer au bois
* piscine creusée
* garage attaché chauffé
* rue en cul-de-sac
-Une belle opportunité pour les acheteurs recherchant espace, confort et tranquillité à proximité de Québec.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE un délai de 48 heures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 5" X 28' 1" irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
119,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 80'
Superficie du terrain
743,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 16'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 25'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité, Voir DV - D15 ref D9.11
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 000 $
- Total
- 338 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 523 $
- Scolaire (2025)
- 234 $
- Total
- 3 757 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 340 $
- Total
- 4 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%