497 000$
Nouveauté
ULS : 11752864
Maison de plain-pied
à vendre
7997 Av. de Cornouailles, Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
Localisation exceptionnelle à proximité du Cégep et de la Polyvalente de Charlesbourg. Grand bungalow lumineux et bien entretenu de 1 150 pi² offrant 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, toutes de belles dimensions. Grande salle familiale, beaucoup de rangement, et disposition idéale pour la vie familiale. Plusieurs rénovations importantes au fil des ans : toiture, fenêtres et drain de fondation. Garage idéal pour bricoleur, construit en 2015 avec plancher chauffant à l'eau et fermes de toit habitables offrant un rangement supplémentaire. Prise de possession flexible. Propriété complète, très bien située, à voir rapidement.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 151 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rénovations des dernières années: Fenêtres du Rdc (2025), toiture (2021), Drain de fondation (2020)
-Le certificat de localisation fourni sera celui que le vendeur en a sa possession datant de 2020
-Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 26 Janvier à 18h. Les visites seront possible à partir de Vendredi le 23 Janvier 2026.
Prise de possession flexible; au plus tard Juin 2026
-Le certificat de localisation fourni sera celui que le vendeur en a sa possession datant de 2020
-Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 26 Janvier à 18h. Les visites seront possible à partir de Vendredi le 23 Janvier 2026.
Prise de possession flexible; au plus tard Juin 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 42' irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
1 151 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (90)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Dalle chauffante
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 910 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 17'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, plancher radiant cuisine
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (90)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 179 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 000 $
- Total
- 371 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 252 $
- Scolaire (2025)
- 239 $
- Total
- 3 491 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
habillage de fenêtres, micro ondes hotte, lave vaiselle, compresseur du garage. Système de son et treuile électrique du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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