374 900$
Visite libre
ULS : 9040680
Maison de plain-pied
à vendre
7939 Av. de Lombardie, Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
EMPLACEMENT IDÉAL à Charlesbourg! Découvrez cet impeccable jumelé, entretenu avec grand soin par ses uniques propriétaires. Parfait pour la famille, il vous offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une haut de gamme rénovée en 2025, avec plancher chauffant pour un confort absolu. À l'extérieur, vous trouverez une cour arrière clôturée et une grande remise isolée et chauffée, parfaite pour un espace polyvalent selon vos besoins. Située dans une rue calme et familiale, à distance de marche des épiceries, parcs, Arpidrome, garderies, écoles primaires et secondaires, cégep, et bien plus. Une opportunité rare sur le marché!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
107,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
Les vendeurs donnent instruction à l'agence ou au courtier d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'ils s'engagent à ne répondre à aucune promesses d'achat reçues relativement à l'immeuble avant le lundi 19 janvier 2026 19h. Si offre d'achat, elles seront présentées lundi le 19 janvier 19h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 40' 1"
Année de construction
2009
Superficie habitable
107,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
309,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 3' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 119 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 000 $
- Total
- 314 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 837 $
- Scolaire (2025)
- 202 $
- Total
- 3 039 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, SPA (laissé sans garantie de bon fonctionnement), gazebo extérieur en acier 10 x 12 Sojag, chauffe-eau (2025), aspirateur central et accessoires, deux bacs à jardin surélevés.
Calculatrice de versements hypothécaire
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