545 000$
Nouveauté
ULS : 12421777
Maison à étages
à vendre
7925 Boul. Wilfrid-Hamel app. D, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
«Maison à vendre à STE-FOY/CAP-ROUGE | Quartier Aéroport | En rangée -sur coin-!» Cette jolie propriété aux accents très modernes est une construction 2021 localisée à exactement 2km -ou- 4 minutes en auto du IGA des Sources de CAP-ROUGE! Vivez dans un secteur très convoité et en demande pour une fraction du prix moyen du secteur! Cette maison de ville vous offre des plancher de bois, plafonds 9', aire de vie généreuse/lumineuse au RDC, garage intégré, un bout de terrain privé, patio au soleil, 4 chambres, 2 s.-de bains, thermopompe et+ | *FRAIS DE CONDO MINIMES S'APPLIQUENT, Terrain commun formule condo* REMISE «CASH» de 5000$ Lire addenda.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
149,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
PROPRIÉTÉ EN VENTE SANS INSTRUCTIONS DU VENDEUR!
PRIX JUSTE - PRIX ÉTUDIÉ - ICI on ne vise pas de surenchère, ***premier arrivé, premier servi!*** Notre équipe s'efforce d'inscrire en vente les propriétés au prix du marché.
*** FORMULE CONDO pour le terrain = frais mensuels minimes ***
*** Occupation TRÈS RAPIDE possible et souhaitée par le vendeur VOIR REMISE DE 5000%!!! ***
*** Transfert des Forces Armées Canadiennes ***
*** MESURES DES PIÈCES À SUIVRE D'ICI LE 14 FÉVRIER ***
*** Le vendeur va remettre à l'acheteur une somme de 5000$ en argent chez le notaire pour les deux raisons suivantes:
-Effectuer des travaux mineurs d'embellissements et/ou pour achat d'articles de décoration 100% à votre goût!
-Prendre possession chez le notaire le plus rapidement possible.
Une propriété très récente, secteur convoité, îlot résidentiel très tranquille loin de la route 138 (Wilfrid-Hamel).
C'est à voir! À vous d'agir rapidement!
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Une propriété très récente, secteur convoité, îlot résidentiel très tranquille loin de la route 138 (Wilfrid-Hamel).
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Particularités du bâtiment
Dimensions
13' 8" X 34'
Année de construction
2021
Superficie habitable
149,20 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
375,39 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
77' X 77'
Revêtement :
Céramique
Détails :
mi-étage/split
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
77' X 77'
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
77' X 77'
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
77' X 77'
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire ouverte
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
77' X 77'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
77' X 77'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
77' X 77'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
77' X 77'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
77' X 77'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
77' X 77'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
77' X 77'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
77' X 77'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
77' X 77'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 000 $
- Total
- 470 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 973 $
- Scolaire (2025)
- 306 $
- Total
- 4 279 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
*IMPORTANT LIRE SECTION ADDENDA*. Habillages des fenêtres, luminaires et gazebo. Le SPA est INCLUS (un don) il n'est pas branché à la boîte électrique et il n'y a pas d'électricité rendue. Il n'y a aucune garantie sur le spa qu'il fonctionne et/ou ne sera pas mis en fonction par les vendeurs. Il n'a jamais été mis en fonction par les proprios depuis 24 mois. Idem pour la trampoline, il se peut qu'au printemps elle soit abîmée; c'est une autre donation.
Exclusions
Lave-vaisselle, congélateur. *Important lire la SECTION ADDENDA*
Calculatrice de versements hypothécaire
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