695 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13311272
Maison à étages
à vendre
79 Rue de la Corniche, Les Éboulements (Les Éboulements)
Superbe propriété haut de gamme de style contemporain construite en 2021 avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Aire de vie principale à l'étage avec grande terrasse et spa. Rez-de-jardin avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle familiale. Vendue entièrement meublée et équipée. Actuellement en location à court terme. Idéale comme investissement ou résidence principale. À proximité de parcs, piste cyclable, golf et centre de ski.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette magnifique maison à étage offre une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et un cadre de vie harmonieux, alliant confort, luminosité et élégance.
Dès l'entrée au rez-de-jardin, on est accueilli par une spacieuse salle familiale baignée de lumière grâce à une grande fenestration qui ouvre l'espace sur la nature environnante. Trois chambres à coucher se trouvent à ce niveau, dont la chambre principale qui se distingue par son atmosphère paisible. Deux salles de bains bien aménagées ainsi qu'une salle mécanique complètent ce niveau, pensé pour répondre aux besoins du quotidien tout en assurant un maximum de fonctionnalité.
À l'étage, la pièce de vie se déploie dans un concept à aire ouverte qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La lumière naturelle y est omniprésente, amplifiée par une fenestration abondante qui met en valeur la vue imprenable sur le fleuve. Un poêle au propane vient réchauffer l'espace et ajouter une touche de charme. La cuisine, moderne et bien conçue, offre un bel espace de travail tout en demeurant connectée au reste de la pièce, favorisant ainsi les moments partagés. Une salle d'eau s'ajoute à l'ensemble pour plus de commodité.
À l'extérieur, un grand balcon permet de prolonger le confort de la maison. On y retrouve un spa, parfait pour se détendre en toute saison tout en profitant du panorama exceptionnel. Cette propriété se distingue par la qualité de son aménagement, son emplacement de choix et son atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie inspirant, entre nature et confort moderne.
Dès l'entrée au rez-de-jardin, on est accueilli par une spacieuse salle familiale baignée de lumière grâce à une grande fenestration qui ouvre l'espace sur la nature environnante. Trois chambres à coucher se trouvent à ce niveau, dont la chambre principale qui se distingue par son atmosphère paisible. Deux salles de bains bien aménagées ainsi qu'une salle mécanique complètent ce niveau, pensé pour répondre aux besoins du quotidien tout en assurant un maximum de fonctionnalité.
À l'étage, la pièce de vie se déploie dans un concept à aire ouverte qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La lumière naturelle y est omniprésente, amplifiée par une fenestration abondante qui met en valeur la vue imprenable sur le fleuve. Un poêle au propane vient réchauffer l'espace et ajouter une touche de charme. La cuisine, moderne et bien conçue, offre un bel espace de travail tout en demeurant connectée au reste de la pièce, favorisant ainsi les moments partagés. Une salle d'eau s'ajoute à l'ensemble pour plus de commodité.
À l'extérieur, un grand balcon permet de prolonger le confort de la maison. On y retrouve un spa, parfait pour se détendre en toute saison tout en profitant du panorama exceptionnel. Cette propriété se distingue par la qualité de son aménagement, son emplacement de choix et son atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie inspirant, entre nature et confort moderne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 4" X 26' 2" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 260' 9"
Superficie du terrain
3 799,40 m²
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, Sentier de VTT, Parc, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'10" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'10" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vu sur le fleuve
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 91 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 300 $
- Total
- 499 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 577 $
- Scolaire (2024)
- 403 $
- Total
- 5 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, les électroménagers, la literie, les articles de cuisine, les équipements sur place, spa, meubles extérieurs, articles de décoration.
Calculatrice de versements hypothécaire
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