824 900$
Nouveauté
ULS : 9025273
Maison à étages
à vendre
7847 Rue des Cannas, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
La maison familiale par excellence à Charlesbourg ! Rare propriété offrant 5 chambres à l'étage, plus une supplémentaire au sous-sol. Vous serez charmé par ses planchers de bois et ses espaces chaleureux, dont une grande salle familiale avec poêle à bois, parfaite pour se rassembler. Confort assuré grâce à une thermopompe à chaque étage. Le garage excavé 17'x'23 offre beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé de plus de 8700 pi² avec spa. Située dans le rond-point d'une rue sans issue, elle propose calme et sécurité, avec la nature à 2 pas. Un cadre de vie idéal pour voir grandir votre famille. Disponible début juin!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
AXEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le vendeur donne instruction à l'Agence ou au courtier d'informer les acheteurs qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 23 mars 2026 à 18h30.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 30' irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 2" X 118' 8" irr.
Superficie du terrain
816,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 6'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 000 $
- Total
- 535 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 574 $
- Scolaire (2025)
- 373 $
- Total
- 4 947 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 350 $
- Total
- 5 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores (store du salon abimé), tringles et rideaux, aspirateur central, spa (sans garantie de fonctionnement ou de remplacement), support mural pour le téléviseur dans le garage, système de hauts -parleurs du salon (5), armoire blanche du garage.
Exclusions
Lave-vaisselle, contenu du garage, amplificateur pour hauts- parleurs du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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