1 680 000$
ULS : 9471313
Maison à étages
à vendre
783 Rue de la Girandole, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Située dans le secteur prestigieux du Plateau Lebourgneuf, cette luxueuse propriété contemporaine offre une fenestration généreuse sur 3 niveaux. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, vastes pièces aérées, foyer, bureau, cinéma-maison, garage double excavé, 2 terrasses dont 1 offrant une vue imprenable sur la Ville. Belle salle familiale au rez-de-jardin. Géothermie avec chauffage à air pulsé assure un confort optimal. Terrain intime avec piscine creusée. À proximité de tous les services. Une rareté alliant prestige et fonctionnalité qui saura charmer tous les membres de la famille.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
LORRAINE DEMERS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, excavé, Chauffé
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
577,60 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la ville
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
au sel, Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
cinéma-maison
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 285 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 780 000 $
- Total
- 1 065 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 641 $
- Scolaire (2024)
- 760 $
- Total
- 9 401 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse, ameublement du cinéma maison, meuble du walk-in, racking garage, échangeur d'air, thermopompe de la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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