769 000$
Visite libre
ULS : 18230412
Maison à étages
à vendre
780 Av. Joffre, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Ici, on n'achète pas seulement une maison, on adopte une véritable vie de quartier. Située à la limite de Saint-Sacrement et Montcalm, cette magnifique propriété offre le cachet typique et recherché du quartier Montcalm. Elle propose trois étages hors sol aux espaces lumineux, bien pensés et dotés de hauts plafonds, ainsi qu'un sous-sol non aménagé offrant un beau potentiel d'aménagement. Écoles primaires, secondaires, cégep et université sont tous à proximité. Tout près de l'avenue Cartier, des Plaines d'Abraham et du parc des Braves. Stationnement pour deux voitures et superbe cour intime. Un produit très rare sur le marché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 21/06/26
de 12:00 à 14:00
Particularités du bâtiment
Année de construction
1926
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 923,51 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'3" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
tambour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 198 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 000 $
- Total
- 530 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 537 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 4 887 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 440 $
- Gaz
- 300 $
- Total
- 2 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, éléctroménagers (poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse-secheuse) foyer au gaz
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, plaque de granit dans le jardin, Bien des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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