455 000$
Nouveauté
ULS : 26637484
Maison à étages
à vendre
7654 Av. des Coyotes, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Découvrez le 7654, avenue des Coyotes, une propriété au charme paisible et naturel, située dans un secteur agréable de Charlesbourg. Vous y trouverez un environnement intime et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de votre chez-soi. À proximité des services, commerces, écoles, parcs et axes routiers, cette adresse offre un bel équilibre entre tranquillité et commodité. Un véritable cocon où il fait bon vivre, à découvrir dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 225 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATHIEU BERNIER-FRIAS
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 7654, avenue des Coyotes, une propriété qui séduit par son atmosphère paisible, intime et résolument naturelle. Un endroit où l'on ressent rapidement le calme qui y règne, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable à Charlesbourg.
Dès les premiers instants, on découvre un milieu de vie invitant, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, tranquillité et proximité des services. La propriété offre une belle intimité et un environnement où la nature occupe une place de choix.
Que ce soit pour savourer un café tranquille le matin, profiter des belles journées à l'extérieur ou simplement retrouver le confort de son chez-soi après une journée bien remplie, cette adresse propose une ambiance chaleureuse et apaisante.
Son emplacement à Charlesbourg permet également de profiter d'un secteur bien établi, à proximité de nombreux services, commerces, écoles, parcs et axes routiers, tout en conservant cette agréable impression de retrait et de tranquillité.
Une propriété à découvrir pour son ambiance, son caractère et cette petite sensation de chez soi qui s'installe dès la première visite.
Un véritable cocon pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement intime, paisible et naturel, tout en demeurant près de tout.
Dès les premiers instants, on découvre un milieu de vie invitant, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, tranquillité et proximité des services. La propriété offre une belle intimité et un environnement où la nature occupe une place de choix.
Que ce soit pour savourer un café tranquille le matin, profiter des belles journées à l'extérieur ou simplement retrouver le confort de son chez-soi après une journée bien remplie, cette adresse propose une ambiance chaleureuse et apaisante.
Son emplacement à Charlesbourg permet également de profiter d'un secteur bien établi, à proximité de nombreux services, commerces, écoles, parcs et axes routiers, tout en conservant cette agréable impression de retrait et de tranquillité.
Une propriété à découvrir pour son ambiance, son caractère et cette petite sensation de chez soi qui s'installe dès la première visite.
Un véritable cocon pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement intime, paisible et naturel, tout en demeurant près de tout.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 1" X 29' 6"
Année de construction
1978
Superficie habitable
1 225 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 6" X 59' irr.
Superficie du terrain
5 357 pi²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 3'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 16'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 000 $
- Total
- 307 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 872 $
- Scolaire (2026)
- 205 $
- Total
- 3 077 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux.
Exclusions
Biens des propriétaires actuels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.