Vendu
Vendu
ULS : 24817265
Maison à étages
à vendre
765 Av. Descarreaux, Québec (Les Rivières) (Vanier)
Superbe maison canadienne alliant charme et confort moderne. Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par sa luminosité, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse rehaussée d'un foyer au bois. 3 chambres et 3 salles de bain complètent l'espace, avec possibilité d'ajouter 2 chambres au sous-sol, accessible par une entrée extérieure. À l'extérieur, un aménagement paysager soigné avec piscine creusée, système de son, terrasse avec auvent et cour clôturée. Une propriété impeccable, prête à accueillir ses nouveaux occupants, offrant une prise de possession flexible. Localisation idéale à moins de 5 minutes du centre de Lebourgneuf
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Non accessible pour voiture / voir photo
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 6" X 90' irr.
Superficie du terrain
616,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'1" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 6'5"
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 186 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 000 $
- Total
- 535 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 447 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 4 796 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 410 $
- Total
- 3 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux, toiles, lave-vaisselle (sans garantie de bon fonctionnement), bar du sous-sol, banc extérieur en fonte, auvent avec les toiles, filtreur, moteur et chauffe eau de la piscine, gazébo, système de son extérieur (sans garantie de bon fonctionnement ou remplacement).
Exclusions
Tous les haut-parleurs et systèmes de son sauf celui extérieur, balançoire de jardin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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