475 000$
Nouveauté
ULS : 17513667
Maison à étages
à vendre
763 Rue Alfred-Rouleau, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Magnifique et spacieuse maison de ville offrant tout l'espace et le confort recherchés! Cette propriété comprend 3 chambres à coucher, une superbe cuisine rénovée ainsi qu'une salle de bain modernisée au goût du jour. Vous apprécierez également son solarium lumineux, son vaste salon et sa grande salle familiale au sous-sol, idéale pour les moments en famille. 2 salles de bains, ainsi que d'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, laissez-vous surprendre par sa grande cour, un véritable atout pour profiter de la belle saison, ainsi que par ses 2 stationnements, rue cul-de-sac, secteur tranquille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
127,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Visites débutent jeudi le 30 juillet.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 32'
Année de construction
1990
Superficie habitable
127,20 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Granite
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
325,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec Laveuse et Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec Walk-in
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec chambre primcipale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 30'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 153 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 000 $
- Total
- 388 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 477 $
- Scolaire (2026)
- 259 $
- Total
- 3 736 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 600 $
- Total
- 1 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, toiles solaires et toiles motorisés de la verrière, lave-vaiselle, broyeur à déchets, balayeuse centrale, système de détection de radon, échangeur d'air et climatiseur mural, Abri piétonnier d'hiver de la porte principale au stationnement.
Exclusions
Rideaux gris de la chambre principale, le foyer électrique de la chambre principale, et armoires blanches de la chambre du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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