1 675 000$
ULS : 16333210
Maison à étages
à vendre
758 Rue des Gaulis, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Découvrez cette somptueuse résidence de 4 chambres qui redéfinit l'art de vivre à Lebourgneuf. Nichée dans un environnement privilégié à proximité de tous, cette propriété de haut standing offre un cadre de vie exceptionnel où luxe et confort se marient harmonieusement. L'architecture intérieure impressionne dès le premier regard avec son plafond haut de 19, pieds qui confèrent une sensation d'espace et de grandeur remarquable. Le coeur de la maison s'articule autour d'une cuisine sophistiquée dotée d'un îlot majestueux, véritable théâtre culinaire où se mêlent fonctionnalité et élégance. Maintenant à vous de la découvrir.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 797,54 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
RICHARD GAGNÉ
Courtier immobilier agréé
Addenda
Découvrez cette somptueuse résidence de quatre chambres qui redéfinit l'art de vivre à Lebourgneuf. Nichée dans un environnement privilégié à proximité de tous, cette propriété de haut standing offre un cadre de vie exceptionnel où luxe et confort se marient harmonieusement. L'architecture intérieure impressionne dès le premier regard avec son plafond haut de 19, pieds qui confèrent une sensation d'espace et de grandeur remarquable. Le coeur de la maison s'articule autour d'une cuisine sophistiquée dotée d'un îlot majestueux, véritable théâtre culinaire où se mêlent fonctionnalité et élégance. La cour privée constitue un véritable havre de paix. L'espace extérieur est un lieu de réception idéal grâce à sa cuisine d'été, parfaite pour savourer les plaisirs des belles journées ensoleillées
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 48' irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
2 797,54 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2016, 1), Chauffage (2016, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 3" X 117' 8"
Superficie du terrain
9 263,42 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
magasin, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 21'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 18'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 21'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 25'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, spa, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 313 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 617 000 $
- Total
- 930 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 615 $
- Scolaire (2025)
- 717 $
- Total
- 8 332 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 650 $
- Total
- 3 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers (plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, balayeuse centrale), rideaux, stores, lustres, spa, piscine hors terre, système de caméra de sécurité, l'aménagement de la cuisine extérieure. Le tout à titre gracieux et sans aucune garantie.
Exclusions
BBQ extérieur, lustre extérieur (patio)
Calculatrice de versements hypothécaire
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