369 000$
Nouveauté
ULS : 27462902
Maison de plain-pied
à vendre
75 Rue du Ravin, La Malbaie (Charlevoix)
Charmante maison usinée de plain-pied construite en 1999, située dans le paisible et recherché quartier résidentiel du plateau à La Malbaie. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille. Sa cour arrière entièrement aménagée constitue un espace idéal pour les jeux des enfants et les moments de détente en famille, en plus d'une remise de 12 x 16 pieds pour un rangement pratique. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès direct, par la cour arrière, aux sentiers de motoneige et de VTT. Un environnement convivial à proximité des services, écoles et commodités.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 040 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
STEPHANIE MALTAIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26'
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 040 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 98' 5"
Superficie du terrain
600 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 15 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 300 $
- Total
- 238 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 437 $
- Scolaire (2025)
- 124 $
- Total
- 2 561 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 370 $
- Total
- 3 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf certains), poêle à bois, aspirateur central et ses accessoires. Toiles. Bac de récupération, de compostage et à ordures.
Exclusions
Les meubles et effets personnels. Luminaire chambre d'enfant au rez-de-chaussée et luminaire de la chambre au sous-sol adjacente à la salle familiale. Lave-vaisselle. Borne de recharge électrique. Rideaux et pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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