625 000$
ULS : 27047084
Maison à étages
à vendre
75 Ch. des Falaises, La Malbaie (Charlevoix)
Découvrez cette superbe maison ancestrale de style Nouvelle-Angleterre, située au 75, chemin des Falaises à La Malbaie. Habitable à l'année, elle offre une vue imprenable sur le fleuve. À proximité de la ville, du golf, du casino et des activités de plein air. Son cachet unique et sa chaleur incomparable la distinguent de toute autre propriété. Charlevoix séduit par son air pur, ses paysages grandioses et sa sérénité. Spacieuse, authentique et accueillante, c'est un véritable bijou!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
249 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 6" X 57' 7" irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
249 m²
Fenestration
Bois
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 11" X 216' 2" irr.
Superficie du terrain
1 583,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Fleuve
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Parc, Casino, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 26'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 92 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 900 $
- Total
- 302 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 909 $
- Scolaire (2024)
- 247 $
- Total
- 4 156 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout meublé prêt à être habité
Exclusions
Les effets personnels des propriétaires et les oeuvres d'art
Calculatrice de versements hypothécaire
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