1 099 000$
Nouveauté
ULS : 26693883
Maison à étages
à vendre
74 Ch. des Faucons, Stoneham-et-Tewkesbury
Propriété distinctive au coeur du Domaine des Grands-Ducs à Stoneham. Enveloppe extérieure repensée avec revêtement en fibrociment, toiture récente et escalier en béton, pour une construction durable et sans souci d'entretien. Espaces de vie lumineux orientés vers les montagnes. Terrasse quatre saisons chauffée, équipée de toiles motorisées, avec espace détente et spa. La maison offre 4 chambres, 2 salles de bains, une salle familiale, un espace gym, un garage intégré et une allée pavée. Le sous-sol bénéficie de planchers chauffants au glycol et d'une entrée indépendante, permettant un aménagement de type loft ou espace polyvalent. Bienvenue!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRÉDÉRICK TONDREAU
Courtier immobilier
Addenda
Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante et offre une possibilité d'aménagement en loft, sous réserve des autorisations municipales et réglementaires applicables. Le terrain permet l'installation possible d'une piscine creusée, sous réserve des règlements en vigueur.
La prise de possession est flexible. La propriété bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur les montagnes. Le terrain est plat, une caractéristique rare dans le secteur, et présente une configuration particulièrement intéressante.
La propriété est située dans le Domaine des Grands-Ducs, un secteur recherché, à proximité de la station de ski de Stoneham et des activités de plein air. L'enveloppe extérieure a été entièrement refaite, incluant le revêtement en fibrociment, la toiture et l'escalier en béton, offrant une durabilité accrue et un entretien minimal. Le sous-sol est muni de planchers chauffants au glycol.
Bienvenue dans le domaine des Grands-Ducs !
La prise de possession est flexible. La propriété bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur les montagnes. Le terrain est plat, une caractéristique rare dans le secteur, et présente une configuration particulièrement intéressante.
La propriété est située dans le Domaine des Grands-Ducs, un secteur recherché, à proximité de la station de ski de Stoneham et des activités de plein air. L'enveloppe extérieure a été entièrement refaite, incluant le revêtement en fibrociment, la toiture et l'escalier en béton, offrant une durabilité accrue et un entretien minimal. Le sous-sol est muni de planchers chauffants au glycol.
Bienvenue dans le domaine des Grands-Ducs !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 38' irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
15 094 pi²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 9'2"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte indépendante
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 16'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Glycol, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 536 100 $
- Total
- 703 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 474 $
- Scolaire (2026)
- 479 $
- Total
- 4 953 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur double Frigidaire, cellier, système de caméras (4), sonnettes avec caméra (2), supports muraux pour téléviseurs (5), chauffe-terrasse électrique (1), moteur et accessoires de l'aspirateur central, stores sur mesure, mobilier fixé au mur dans le garage, toiles d'intimité électriques sur la terrasse.
Exclusions
Cuisinière, SPA, pôles et rideaux, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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