649 000$
ULS : 24829844
Maison à étages
à vendre
734 Rue St-Raphaël, La Malbaie (Charlevoix)
La Maison Richelieu est une élégante villa ancestrale offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Nichée au coeur du pittoresque village de Cap-à-l'Aigle, à deux pas du Jardin des Lilas, cette demeure de charme a été entièrement rénovée selon les plans d'un architecte. Le projet visait à préserver son cachet d'origine tout en l'adaptant aux standards de confort moderne. La maison comprend 5 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes dans sa section habitable à l'année. Une cuisine d'été typique des résidences charlevoisiennes vient enrichir l'espace de vie, se transformant en appartement indépendant durant la belle saison.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 250 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEPHANIE MALTAIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La partie cuisine d'été n'est pas isolée pour faire face à la saison froide. L'eau y est coupée à l'automne et les tuyaux sont purgés.
Cependant, elle s'ajoute à la maison principale dès le printemps permettant de loger davantage de personnes. Elle propose 1 chambre à coucher, une salle de bains avec douche, une grande pièce (actuellement aménagée avec un lit double) et le 2e étage est également accessible (actuellement utilisé comme rangement).
Cependant, elle s'ajoute à la maison principale dès le printemps permettant de loger davantage de personnes. Elle propose 1 chambre à coucher, une salle de bains avec douche, une grande pièce (actuellement aménagée avec un lit double) et le 2e étage est également accessible (actuellement utilisé comme rangement).
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 30' irr.
Année de construction
1905
Superficie habitable
2 250 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Amiante, Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 8" X 215' 5" irr.
Superficie du terrain
2 331,80 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Cuisine d'été
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 10'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
chambre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
cuisine d'été (à refaire)
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine d'été
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon/sdb att.
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Att. à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité chambre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Haut cuisine d'été
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Haut cuisine d'été
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 58 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 476 100 $
- Total
- 534 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 813 $
- Scolaire (2025)
- 296 $
- Total
- 4 109 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les meubles meublants et les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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