594 000$
ULS : 14907193
Maison à un étage et demi
à vendre
726 Route Prévost O., Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
Visite libre - dimanche 31 août 14h0-16h00 - Impeccable! À seulement 2 minutes du pont. Cette magnifique canadienne tout pierre offre un cadre de vie alliant authenticité et confort. Le plafond cathédrale à l'étage crée une ambiance spacieuse et chaleureuse. Garage double, foyer au salon. Idéal pour les familles avec son superbe terrain pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement paisible, cette propriété dégage un charme à couper le souffle. Demandez visite maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
JEAN-PIERRE JALBERT-BOILY
Courtier immobilier
VANESSA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Visite libre -- dimanche 31 août 14h00-16h00 - Impeccable! À seulement 2 minutes du pont. Cette magnifique canadienne toute pierre offre un cadre de vie alliant authenticité et confort. Le plafond cathédrale à l'étage crée une ambiance spacieuse et chaleureuse. Garage double, foyer au salon. Idéal pour les familles avec son superbe terrain pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement paisible, cette propriété dégage un charme à couper le souffle. Demandez visite maintenant!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 287,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Golf, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 16'0"
Revêtement :
Chêne
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Chêne
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 108 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 300 $
- Total
- 522 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 197 $
- Scolaire (2025)
- 347 $
- Total
- 2 544 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 110 $
- Total
- 3 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pratiquement tous les meubles de la maison, table de billards Le vendeur pourra laisser sur place tous les meubles qu'il ne désire pas apporter. Les inclusions sont toutes données sans garantie.
Exclusions
Berceuse de bois au salon avec sa peau d'ours, les 3 lampes et fanal du salon, tapis (motif indien) de la chambre d'ami, effets personnels (tableaux, décorations, souvenirs, photos, livres, outils divers, vaisselle, lampe de la cuisine (sera remplacé par une autre), tracteur à gazon, vêtements, etc.)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%