Photo Photo principale de la propriété
594 000$
ULS : 14907193

Maison à un étage et demi à vendre
726 Route Prévost O., Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans

Visite libre - dimanche 31 août 14h0-16h00 - Impeccable! À seulement 2 minutes du pont. Cette magnifique canadienne tout pierre offre un cadre de vie alliant authenticité et confort. Le plafond cathédrale à l'étage crée une ambiance spacieuse et chaleureuse. Garage double, foyer au salon. Idéal pour les familles avec son superbe terrain pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement paisible, cette propriété dégage un charme à couper le souffle. Demandez visite maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau

VANESSA LEMIEUX

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Visite libre -- dimanche 31 août 14h00-16h00 - Impeccable! À seulement 2 minutes du pont. Cette magnifique canadienne toute pierre offre un cadre de vie alliant authenticité et confort. Le plafond cathédrale à l'étage crée une ambiance spacieuse et chaleureuse. Garage double, foyer au salon. Idéal pour les familles avec son superbe terrain pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement paisible, cette propriété dégage un charme à couper le souffle. Demandez visite maintenant!
Année de construction 1975
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Superficie du terrain 1 287,20 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)
Proximité Golf, École primaire
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'5" X 17'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'2" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 11'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'10" X 16'0"
Revêtement : Chêne
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'0" X 12'0"
Revêtement : Chêne
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 5'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'0" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'0" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'0" X 15'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'0" X 14'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 6'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'3" X 6'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
108 200 $
Évaluation du bâtiment
414 300 $
Total
522 500 $

Taxes

Municipale (2025)
2 197 $
Scolaire (2025)
347 $
Total
2 544 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 110 $
Total
3 110 $

Inclusions

Pratiquement tous les meubles de la maison, table de billards Le vendeur pourra laisser sur place tous les meubles qu'il ne désire pas apporter. Les inclusions sont toutes données sans garantie.

Exclusions

Berceuse de bois au salon avec sa peau d'ours, les 3 lampes et fanal du salon, tapis (motif indien) de la chambre d'ami, effets personnels (tableaux, décorations, souvenirs, photos, livres, outils divers, vaisselle, lampe de la cuisine (sera remplacé par une autre), tracteur à gazon, vêtements, etc.)

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Calculatrice de versements hypothécaire

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