2 895 000$
Nouveauté
ULS : 9864046
Maison à étages
à vendre
720 Grande Allée O., Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Adresse emblématique de la Grande Allée Ouest, au coeur de Montcalm. Cette résidence centenaire de 1923 marie cachet architectural et modernisation complète 2023-2024. 3 770 pi² habitables, 5 chambres, 3 salles de bains, sous-sol aménagé et grenier habitable. Cuisine haut de gamme, planchers de bois et de marbre, chauffage géothermique. Terrain de 18 843 pi², garage double détaché et allée asphaltée. Une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de Québec.
Nb de pièces
21
Superficie habitable
3 771 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANDREA MAHEUX-GAGNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située au 720 Grande Allée Ouest, cette propriété occupe une adresse phare du quartier Montcalm, dans l'arrondissement La Cité-Limoilou. Secteur reconnu pour son architecture distinctive, sa proximité des plaines d'Abraham, des institutions d'enseignement, des parcs, des pistes cyclables, du transport en commun, des commerces et des restaurants, Montcalm demeure l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de Québec.
Érigée sur l'une des artères les plus emblématiques de Québec, cette résidence centenaire se distingue par son équilibre remarquable entre prestance architecturale et raffinement contemporain. Restaurée en profondeur avec une attention méticuleuse aux détails, elle met en valeur ses éléments d'origine tout en intégrant des standards actuels de confort et de performance.
Les boiseries travaillées, la fenestration restaurée, la générosité des plafonds et l'abondance de lumière naturelle créent une ambiance à la fois noble et accueillante. La cuisine soigneusement conçue, les finitions de qualité et les planchers de marbre participent à une signature élégante et cohérente. Chaque espace a été repensé pour offrir fluidité, intimité et fonctionnalité, dans le respect du caractère historique de la propriété.
Maison à étages isolée construite en 1923, revêtement de brique, implantée sur un terrain irrégulier de 18 843 pi² (lot 1 304 323). Superficie habitable de 3 770 pi² répartie sur trois niveaux plus un sous-sol totalement aménagé. La propriété comprend 23 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, en plus d'un grenier habitable.
Rénovation majeure réalisée en 2023-2024, incluant notamment : modernisation complète de la cuisine et des salles de bains, mise à niveau de la plomberie et de l'électricité (nouveaux panneaux), installation d'un système de chauffage et climatisation à géothermie, réfection de la toiture, reconstruction du sous-sol, restauration des fenêtres, travaux aux fondations avec drain français et imperméabilisation, sablage et ajout de planchers, peinture intérieure et extérieure. Des travaux de désamiantage ont également été effectués lors des rénovations.
Propriété desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. Chauffage principal à air soufflé combiné à la géothermie, plinthes électriques, climatisation centrale et échangeur d'air. Foyer au bois. Garage détaché double largeur avec borne de recharge électrique. Allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Terrain paysager et clôturé.
Érigée sur l'une des artères les plus emblématiques de Québec, cette résidence centenaire se distingue par son équilibre remarquable entre prestance architecturale et raffinement contemporain. Restaurée en profondeur avec une attention méticuleuse aux détails, elle met en valeur ses éléments d'origine tout en intégrant des standards actuels de confort et de performance.
Les boiseries travaillées, la fenestration restaurée, la générosité des plafonds et l'abondance de lumière naturelle créent une ambiance à la fois noble et accueillante. La cuisine soigneusement conçue, les finitions de qualité et les planchers de marbre participent à une signature élégante et cohérente. Chaque espace a été repensé pour offrir fluidité, intimité et fonctionnalité, dans le respect du caractère historique de la propriété.
Maison à étages isolée construite en 1923, revêtement de brique, implantée sur un terrain irrégulier de 18 843 pi² (lot 1 304 323). Superficie habitable de 3 770 pi² répartie sur trois niveaux plus un sous-sol totalement aménagé. La propriété comprend 23 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, en plus d'un grenier habitable.
Rénovation majeure réalisée en 2023-2024, incluant notamment : modernisation complète de la cuisine et des salles de bains, mise à niveau de la plomberie et de l'électricité (nouveaux panneaux), installation d'un système de chauffage et climatisation à géothermie, réfection de la toiture, reconstruction du sous-sol, restauration des fenêtres, travaux aux fondations avec drain français et imperméabilisation, sablage et ajout de planchers, peinture intérieure et extérieure. Des travaux de désamiantage ont également été effectués lors des rénovations.
Propriété desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. Chauffage principal à air soufflé combiné à la géothermie, plinthes électriques, climatisation centrale et échangeur d'air. Foyer au bois. Garage détaché double largeur avec borne de recharge électrique. Allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Terrain paysager et clôturé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 4" X 33' 2" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
3 771 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Laqué
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
18 843 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Parc, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Marbre
Détails :
chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 25'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'4"
Revêtement :
Marbre
Détails :
chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
25'5" X 25'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 23'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 15'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 21'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 220 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 860 000 $
- Total
- 2 080 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 16 367 $
- Scolaire (2025)
- 1 448 $
- Total
- 17 815 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 250 $
- Total
- 3 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, mobilier built-in
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%