294 800$
Nouveauté
ULS : 23030579
Maison à étages
à vendre
720 Ch. de la Vallée, La Malbaie (Charlevoix)
Maison où charme et potentiel se rencontrent. Nichée en retrait du chemin de la Vallée, cette demeure se déploie sur + de 54 000 pi² de terrain paysagé - un véritable havre de verdure qui invite à la détente. Résidence principale : 4 chambres nichées sous un toit mansardé, généreuses aires de vie baignées de lumière et cachet d'origine préservé. Appartement 3 ½ attenant : parfait pour recevoir la famille, loger un invité de longue durée ou générer un revenu locatif. Les vastes galeries promettent des moments de pur bonheur. Garage triple à l'arrière! Ne manquez pas cette occasion! *Les grandeurs de pi`ces et plus de photo intérieur seront dis
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
MIREILLE DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La maison et le logement sont actuellement loué au mois pour un total de 2100$ par mois avec l'énergie au frais du propriétaire. Ceux-ci peuvent se libérer avec un délais raisonnable.
1- Aucun nouveau certificat de localisation ni aucune assurance titre ne sera fourni par le VENDEUR. Advenant le cas où un nouveau certificat de localisation et/ou une assurance titre serait nécessaire à la transaction, ceux-ci seront à l'entière charge de l'Acheteur.
2- Toute Promesse d'Achat présentée au Vendeur devra être accompagnée d'une preuve de disponibilité de la mise de fond et/ou de la capacité financière de l'Acheteur.
3- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité et de vice caché et ce, aux risques et périls de l'Acheteur.
4- Les grandeurs des pièces et plus de photos intérieur seront disponible dimanche le 1 mars.
5- les informations des taxes municipale à la fiches descriptive sont inexactes et seront corrigés sous peu.
6- 48 heures d'avis minimum pour une visite.
1- Aucun nouveau certificat de localisation ni aucune assurance titre ne sera fourni par le VENDEUR. Advenant le cas où un nouveau certificat de localisation et/ou une assurance titre serait nécessaire à la transaction, ceux-ci seront à l'entière charge de l'Acheteur.
2- Toute Promesse d'Achat présentée au Vendeur devra être accompagnée d'une preuve de disponibilité de la mise de fond et/ou de la capacité financière de l'Acheteur.
3- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité et de vice caché et ce, aux risques et périls de l'Acheteur.
4- Les grandeurs des pièces et plus de photos intérieur seront disponible dimanche le 1 mars.
5- les informations des taxes municipale à la fiches descriptive sont inexactes et seront corrigés sous peu.
6- 48 heures d'avis minimum pour une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 38' irr.
Année de construction
1958
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 096,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
logement 3 1/2
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
logement 3 1/2
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
logement 3 1/2
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
logement 3 1/2
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 100 $
- Total
- 238 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 148 $
- Total
- 149 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles ou articles de la maison, du logement et du garage qui auront été délaissé sur place par le Vendeur à la date de signature de l'Acte de vente.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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