649 000$
Nouveauté
ULS : 19583560
Maison à étages
à vendre
7180 Rue du Daim, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Cette superbe propriété propose 3 chambres à coucher à l'étage, un garage attaché ainsi qu'une cuisine et une salle de d'eau avec plancher rénovées. Le sous-sol en rez-de-jardin permet un accès direct à la cour arrière aménagée avec spa et grand cabanon (10x16). Une bande de terrain mène à une seconde portion du lot en bordure de la rivière du Berger, offrant un cadre naturel exceptionnel et un potentiel intéressant de subdivision et de revente éventuelle aux voisins immédiats. Emplacement recherché, près des services, des écoles, des parcs et des axes routiers. Une occasion unique!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 506,95 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La campagne en ville! Produit unique construit par l'école de construction EMOIQ selon les normes Novoclimat, offrant confort supérieur et efficacité énergétique. Cette propriété se distingue par ses nombreux éléments artisanaux de qualité, dont de magnifiques portes arquées et des caissons fabriqués à la main. Possibilité d'aménagement bi-générationnel, bureau à domicile ou espace polyvalent selon vos besoins.
Le rez-de-jardin, très lumineux, possède son entrée laveuse-sécheuse ainsi qu'un drain déjà installé pour une future salle de bains. Maison avec fenestration abondante sur les 3 étages. Grand cabanon électrifié avec établi. Terrain privé en forme de « U », non-inondable, donnant accès à une seconde portion de terrain bordée par la rivière Du Berger, baignable et idéale pour la pêche à la truite. Tranquillité assurée à seulement 5 minutes à pied de plusieurs services et écoles.
Le rez-de-jardin, très lumineux, possède son entrée laveuse-sécheuse ainsi qu'un drain déjà installé pour une future salle de bains. Maison avec fenestration abondante sur les 3 étages. Grand cabanon électrifié avec établi. Terrain privé en forme de « U », non-inondable, donnant accès à une seconde portion de terrain bordée par la rivière Du Berger, baignable et idéale pour la pêche à la truite. Tranquillité assurée à seulement 5 minutes à pied de plusieurs services et écoles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 32' 3" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 506,95 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel et fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 235,44 pi²
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU), Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
30'0" X 22'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 000 $
- Total
- 447 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 917 $
- Scolaire (2025)
- 294 $
- Total
- 4 211 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 690 $
- Total
- 2 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, luminaires, échangeur d'air, support à télé, stores, étagères du garage.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%