Vendu
Vendu
ULS : 17448090
Maison à étages
à vendre
71 Mtée du Golf, Lac-Beauport
Décor champêtre et intimité; Voilà ce que vous propose cette spacieuse maison de 2 étages. Son terrain boisé est minutieusement aménagé. Sa spacieuse terrasse arrière vous procure toute l'intimité et le calme que vous recherchez. Les plans de cette maison ont été spécifiquement conçus pour qu'elle soit parfaitement adaptée à son emplacement: la Vie active se passe au 2ième étage pour profiter pleinement de la Vue. Cette résidence unique est dotée de 2 foyers: Un au salon, l'autre dans la vaste chambre des maîtres. Offrez-vous un style de Vie axé sur la détente en toutes saisons. À ce prix, cette maison défie la compétition au Lac-Beauport!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 976 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Un oasis paysager sans voisins et sans tondeuse!
Découvrez un terrain unique en son genre, aménagé avec soin pour marier beauté et simplicité d'entretien. Nichée sur un terrain en pente intelligemment conçu, cette propriété offre un décor enchanteur: nombreuses plates-bandes, garni de vivaces, espace gazonné minimal (entretien réduit à 5 minutes!) et un superbe bassin d'eau avec chute, parfait pour relaxer en toute intimité.
Aucun voisin latéral - un rare privilège qui vous garantit paix et tranquillité.
Contrairement à ce qu'il pourrait laisser croire, le terrain a été pensé pour nécessité peu d'entretien: les vivaces reviennent année après année, et les zones de plantation minimisent les besoins de tonte et d'arrosage.
Idéal pour les amoureux de la nature qui cherchent un environnement bucolique sans le fardeau de l'entretien traditionnel.
Les plans de cette maison ont été conçues par la firme «Atelier Le Corbusier» et son parfaitement adaptée pour le site. Les plans sont disponibles pour consultation.
-Les installations septiques ont été refaites en 2008 tel que confirmé par le permis émis par la municipalité en date du 3 novembre 2008. Tous les documents concernant ces installations sont disponibles pour consultation.
-Le prix demandé pour cette propriété est inférieur à l'évaluation municipale, et cela, dans l'unique but d'en accélérer la vente.
Découvrez un terrain unique en son genre, aménagé avec soin pour marier beauté et simplicité d'entretien. Nichée sur un terrain en pente intelligemment conçu, cette propriété offre un décor enchanteur: nombreuses plates-bandes, garni de vivaces, espace gazonné minimal (entretien réduit à 5 minutes!) et un superbe bassin d'eau avec chute, parfait pour relaxer en toute intimité.
Aucun voisin latéral - un rare privilège qui vous garantit paix et tranquillité.
Contrairement à ce qu'il pourrait laisser croire, le terrain a été pensé pour nécessité peu d'entretien: les vivaces reviennent année après année, et les zones de plantation minimisent les besoins de tonte et d'arrosage.
Idéal pour les amoureux de la nature qui cherchent un environnement bucolique sans le fardeau de l'entretien traditionnel.
Les plans de cette maison ont été conçues par la firme «Atelier Le Corbusier» et son parfaitement adaptée pour le site. Les plans sont disponibles pour consultation.
-Les installations septiques ont été refaites en 2008 tel que confirmé par le permis émis par la municipalité en date du 3 novembre 2008. Tous les documents concernant ces installations sont disponibles pour consultation.
-Le prix demandé pour cette propriété est inférieur à l'évaluation municipale, et cela, dans l'unique but d'en accélérer la vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 26'
Année de construction
1978
Superficie habitable
1 976 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
bureau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' X 95' irr.
Superficie du terrain
10 323 pi²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf
Détails des pièces
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 24' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 24'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot avec plaque de cuisson
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (48)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Installation à vidange périodique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 189 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 000 $
- Total
- 511 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 601 $
- Scolaire (2025)
- 312 $
- Total
- 3 913 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, thermopompe.
Exclusions
miroir du hall principal.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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