2 095 000$
ULS : 10380807
Maison à étages à vendre - Lac-Beauport
71 Ch. du Godendard, Lac-Beauport
MAGNIFIQUE ET MAJESTUEUSE ! Cette maison baigne dans une lumière abondante offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et le lac. Les pièces sont spacieuses, avec des plafonds de 9 à 20 pieds de hauteur. On y trouve un salon double, un solarium, une bibliothèque, quatre chambres à l'étage, une immense chambre des maîtres avec balcon, trois salles de bains et une salle d'eau. De plus, elle dispose d'une piscine creusée et est entourée d'un terrain intime de plus de 33 500 pieds carrés, créant un environnement enchanteur.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
5 168 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEPHANY ALEXIA DUBEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
TOM DONOVAN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Outre le stationnement devant le garage, l'actuel propriétaire a fait construire un stationnement indépendant pour recevoir sa maison motorisée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 9" X 78' 3"
Année de construction
1999
Superficie habitable
5 168 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Crépi, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
33 557,58 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (0), Garage (4), Allée (6)
Piscine
au sel / Travertin, Creusée, Chauffée
Proximité
Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Golf, Autoroute, Centre ski Le Relais, Garderie/CPE, Ski alpin, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 20pi/vue lac
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'9" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer/Plafond 20pi/vue lac
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte française accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Comptoir granite/garde-manger
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer gas/Accès terrasse/vue
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain indépendant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Vue sur le lac
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 14'11" irr.
Revêtement :
Béton laminé
Détails :
Salle d'exercices
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Béton laminé
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Béton laminé
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 6'8" irr.
Revêtement :
Béton laminé
Détails :
Garde-robe de cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 232 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 581 200 $
- Total
- 1 813 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 16 290 $
- Scolaire (2023)
- 1 809 $
- Total
- 18 099 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 910 $
- Total
- 3 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, Lustres, lave-vaisselle ASKO, réfrigérateur/congélateur SUBZERO, 2 fours THERMADOR, plaque électrique de cuisson et hotte, laveuse/sécheuse, congélateur et les 2 réfrigérateurs de l'étage, 4 téléviseurs.
Exclusions
Les biens personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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