785 000$
Nouveauté
ULS : 25848791
Maison de plain-pied
à vendre
702 Av. Dalquier, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
COUP DE COeUR! Une propriété qui séduit dès le premier regard! Ce magnifique bungalow, entièrement rénové avec goût et souci du détail, offre un équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité. Chaque espace a été soigneusement repensé. Vous y trouverez 4 chambres, possibilité d'une 5e, et 3 salles de bains complètes. Sa généreuse fenestration et ses hauts plafonds inondent les pièces de lumière naturelle et procurent une impression d'espace exceptionnelle. Un véritable clé en main au coeur de Sainte-Foy, à proximité de l'Université Laval et des principaux axes routiers. Une propriété qui ne laissera personne indifférent!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 334,72 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
STEEVE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
RDC
- Concept à aire ouverte
- Très grandes fenestrations avec luminosité abondante toute la journée.
- Foyer au bois dans le salon
- Cuisine remarquable rénové en 2022 avec très grand îlot de granite et de belles armoires jusqu'au plafond.
- Trois (3) chambres à coucher dont la chambre des maître une avec salle de bain privé attenante.
- Deux (2) salles de bains complètes avec comptoir de quartz.
SOUS-SOL
- Les planchers du sous-sol ont été changés en 2022
- Une (1) grande chambre à coucher. (Possibilité d'une 5e)
- Une (1) spacieuse salle de bain avec bain + espace salle de lavage
- Une (1) très grande salle familiale.
- Une immense pièce rangement 17'10x27,3 idéal pour du rangement supplémentaire ou 5e chambre.
++
- Système de climatisation/chauffage et ventilation central.
- Toiture membrane élastomère.
- Plomberie et électricité 2022
- Situé sur un COIN DE RUE.
- Nouvelle terrasse 2022 bien aménagé parfait pour recevoir
- Grand terrain de 7500pi2 bordé par des haies matures.
- Garage détaché
- Un voisinage tranquille et familial.
À proximité de l'Université Laval, Place-Laurier, de plusieurs d'école primaire et secondaire, garderie/CPE, des principaux commerces et restaurants de Ste-Foy et des autoroutes.
**La propriété est vendue sans garantie légale de qualité car les vendeurs l'ont acheté d'une succession ainsi. La propriété a été rénové au complet par des professionnels.
**L'évaluation municipale ne prend pas en compte les dernières rénovations effectués des derniers mois.
- Concept à aire ouverte
- Très grandes fenestrations avec luminosité abondante toute la journée.
- Foyer au bois dans le salon
- Cuisine remarquable rénové en 2022 avec très grand îlot de granite et de belles armoires jusqu'au plafond.
- Trois (3) chambres à coucher dont la chambre des maître une avec salle de bain privé attenante.
- Deux (2) salles de bains complètes avec comptoir de quartz.
SOUS-SOL
- Les planchers du sous-sol ont été changés en 2022
- Une (1) grande chambre à coucher. (Possibilité d'une 5e)
- Une (1) spacieuse salle de bain avec bain + espace salle de lavage
- Une (1) très grande salle familiale.
- Une immense pièce rangement 17'10x27,3 idéal pour du rangement supplémentaire ou 5e chambre.
++
- Système de climatisation/chauffage et ventilation central.
- Toiture membrane élastomère.
- Plomberie et électricité 2022
- Situé sur un COIN DE RUE.
- Nouvelle terrasse 2022 bien aménagé parfait pour recevoir
- Grand terrain de 7500pi2 bordé par des haies matures.
- Garage détaché
- Un voisinage tranquille et familial.
À proximité de l'Université Laval, Place-Laurier, de plusieurs d'école primaire et secondaire, garderie/CPE, des principaux commerces et restaurants de Ste-Foy et des autoroutes.
**La propriété est vendue sans garantie légale de qualité car les vendeurs l'ont acheté d'une succession ainsi. La propriété a été rénové au complet par des professionnels.
**L'évaluation municipale ne prend pas en compte les dernières rénovations effectués des derniers mois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 28' irr.
Année de construction
1966
Superficie habitable
1 334,72 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 513,20 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir de granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir quartz
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 28'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 27'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 275 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 000 $
- Total
- 409 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 633 $
- Scolaire (2026)
- 287 $
- Total
- 3 920 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 130 $
- Total
- 3 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux et stores, tous les luminaires, le cellier encastré dans l'ilot et le lave-vaisselle
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.