Vendu
Vendu
ULS : 27152879
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
70 Rue Armand, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Occupation possible le 1er juillet! Joli jumelé de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, situé dans un quartier tranquille avec accès rapide aux axes routiers, commerces, pharmacie, écoles et parcs avec structures de jeux pour enfants. Entretenue avec soin, la maison offre des espaces de vie chaleureux et lumineux. Deux salles de bains dont une récemment rénovée. Belle cour aménagée avec grande terrasse, donnant sur un jardin fleuri avec vivaces et arbustes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
YANNICK HUOT
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
MARIE-EVE CARRIÈRE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Le 70 rue Armand
Cette coquette propriété offre un confort et un aménagement intérieur qui charmera un couple, une jeune famille ou une personne seule à la recherche d'une maison où elle aura de l'espace pour ses projets !
Description des lieux :
Par l'entrée avant, on découvre l'étage principal où sont regroupés le salon qui donne sur la salle à manger puis la cuisine afin de créer une belle convivialité lors de vos événements en famille ou entre amis. On y trouve aussi la chambre principale ainsi qu'une salle de bains avec douche qui fut rénovée en 2015.
Au sous-sol, deux chambres dont une pouvant servir de salle familiale ou de jeux, selon les besoins. Une deuxième salle de bains complète saura être pratique pour la famille ou vos invités. La salle de lavage avec lavabo se trouve dans la quatrième pièce du sous sol et offre un bon rangement.
Toiture refaite en 2019
À proximité :
Parc d'Ariel, Martin-Prevost et l'Échouerie
Centre de la Petite Enfance La P'tite Chutes
Garderie Les Saisons Magiques
École primaire Beausoleil
École secondaire La Courvilloise
Arena Gilles-Tremblay
Golf le Montmorency
Chute Montmorency
Pharmacie Jean Coutu sur le Boul. des Chutes
Métro Plus Courville, SAQ et autres commerces et restaurant de l'Avenue Larue.
Cette coquette propriété offre un confort et un aménagement intérieur qui charmera un couple, une jeune famille ou une personne seule à la recherche d'une maison où elle aura de l'espace pour ses projets !
Description des lieux :
Par l'entrée avant, on découvre l'étage principal où sont regroupés le salon qui donne sur la salle à manger puis la cuisine afin de créer une belle convivialité lors de vos événements en famille ou entre amis. On y trouve aussi la chambre principale ainsi qu'une salle de bains avec douche qui fut rénovée en 2015.
Au sous-sol, deux chambres dont une pouvant servir de salle familiale ou de jeux, selon les besoins. Une deuxième salle de bains complète saura être pratique pour la famille ou vos invités. La salle de lavage avec lavabo se trouve dans la quatrième pièce du sous sol et offre un bon rangement.
Toiture refaite en 2019
À proximité :
Parc d'Ariel, Martin-Prevost et l'Échouerie
Centre de la Petite Enfance La P'tite Chutes
Garderie Les Saisons Magiques
École primaire Beausoleil
École secondaire La Courvilloise
Arena Gilles-Tremblay
Golf le Montmorency
Chute Montmorency
Pharmacie Jean Coutu sur le Boul. des Chutes
Métro Plus Courville, SAQ et autres commerces et restaurant de l'Avenue Larue.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 33'
Année de construction
1978
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 105' 7" irr.
Superficie du terrain
413 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
garde robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 19'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
espace laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 95 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 100 000 $
- Total
- 195 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 196 $
- Scolaire (2024)
- 165 $
- Total
- 2 361 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 410 $
- Total
- 1 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores
Exclusions
luminaires salle à manger et cuisine, vitrail entre salle à manger et salon, 3 cubes décoratifs au salon, ventilateur chambre rdc. cuisinière, lave vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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