679 000$
Nouveauté
ULS : 19982573
Maison à étages
à vendre
7 Rue de l'Albertville, Saint-Ferréol-les-Neiges
CONFORT et CHALEUR! Architecture contemporaine au coeur du Faubourg Sud du Mont-Ste-Anne. Ce très grand jumelé haut de gamme séduit par son plafond cathédrale, son foyer central 4 faces et sa fenestration spectaculaire offrant une vue privilégiée sur la montagne. Aire de vie ouverte baignée de lumière, cuisine conviviale avec grand îlot, 5 ch., 2 salles de bain + salle d'eau, vaste salle familiale et entrée walk-in pratique. Terrain intime avec terrasse vue Ouest dans un environnement naturel recherché. À 30 min de Québec, au coeur d'un véritable terrain de jeux quatre saisons. Une propriété lumineuse, chaleureuse et résolument accueillante.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
CONFOR et CHALEUR au rendez-vous dans le Faubourg Sud du Mont-Sainte-Anne.
Dès l'entrée, le volume et la lumière donnent le ton. Le plafond cathédrale et la fenestration spectaculaire créent une atmosphère ouverte, vivante et enveloppante, où la montagne s'invite naturellement dans l'espace.
Le foyer central 4 faces devient le coeur de la maison. Il structure l'aire de vie tout en créant une ambiance chaleureuse autant au salon qu'à la salle à manger. Un espace pensé pour recevoir, pour se retrouver, pour ralentir après une journée de ski ou de plein air.
La cuisine conviviale, organisée autour d'un grand îlot, favorise les échanges et la fluidité. L'ensemble est harmonieux, lumineux et fonctionnel.
À l'étage, les chambres sont confortables et bien proportionnées. La salle de bain principale propose bain et douche indépendante, offrant un espace à la fois pratique et apaisant.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une vaste salle familiale, des chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain -- idéal pour famille active, invités ou télétravail.
Implantée sur un terrain de 740,8 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel recherché, à quelques minutes des pentes, du golf, des sentiers et des activités quatre saisons. À environ 30 minutes de Québec.
Un lieu lumineux.
Un espace rassembleur.
Une adresse qui se distingue.
EN RÉSUMÉ...
Général
Jumelé
Année de construction : 2012
Aire d'étages : 163,5 m²
Terrain : 740,8 m²
Évaluation municipale 2026-2028 : 652 600 $
Disposition
5 chambres
2 salles de bain complètes
1 salle d'eau
Sous-sol entièrement aménagé
Salle familiale spacieuse
Entrée avec walk-in
Caractéristiques distinctives
Plafond cathédrale
Fenestration abondante
Vue sur le Mont-Sainte-Anne
Foyer central 4 faces
Cuisine avec grand îlot
Terrasse arrière
Aire de vie ouverte et lumineuse
Localisation
Secteur recherché du Mont-Sainte-Anne
Accès rapide ski, vélo, randonnée, golf
À ±30 minutes de Québec
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant un délai de 48 heures (CCVE 05785).
Dès l'entrée, le volume et la lumière donnent le ton. Le plafond cathédrale et la fenestration spectaculaire créent une atmosphère ouverte, vivante et enveloppante, où la montagne s'invite naturellement dans l'espace.
Le foyer central 4 faces devient le coeur de la maison. Il structure l'aire de vie tout en créant une ambiance chaleureuse autant au salon qu'à la salle à manger. Un espace pensé pour recevoir, pour se retrouver, pour ralentir après une journée de ski ou de plein air.
La cuisine conviviale, organisée autour d'un grand îlot, favorise les échanges et la fluidité. L'ensemble est harmonieux, lumineux et fonctionnel.
À l'étage, les chambres sont confortables et bien proportionnées. La salle de bain principale propose bain et douche indépendante, offrant un espace à la fois pratique et apaisant.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une vaste salle familiale, des chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain -- idéal pour famille active, invités ou télétravail.
Implantée sur un terrain de 740,8 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel recherché, à quelques minutes des pentes, du golf, des sentiers et des activités quatre saisons. À environ 30 minutes de Québec.
Un lieu lumineux.
Un espace rassembleur.
Une adresse qui se distingue.
EN RÉSUMÉ...
Général
Jumelé
Année de construction : 2012
Aire d'étages : 163,5 m²
Terrain : 740,8 m²
Évaluation municipale 2026-2028 : 652 600 $
Disposition
5 chambres
2 salles de bain complètes
1 salle d'eau
Sous-sol entièrement aménagé
Salle familiale spacieuse
Entrée avec walk-in
Caractéristiques distinctives
Plafond cathédrale
Fenestration abondante
Vue sur le Mont-Sainte-Anne
Foyer central 4 faces
Cuisine avec grand îlot
Terrasse arrière
Aire de vie ouverte et lumineuse
Localisation
Secteur recherché du Mont-Sainte-Anne
Accès rapide ski, vélo, randonnée, golf
À ±30 minutes de Québec
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant un délai de 48 heures (CCVE 05785).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 8" X 127' 8" irr.
Superficie du terrain
740,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'8" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 3'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 162 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 490 600 $
- Total
- 652 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 362 $
- Total
- 363 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 090 $
- Total
- 3 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse), luminaires fixes, habillage de fenêtres
Exclusions
Meubles meublants, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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