774 900$
Nouveauté
ULS : 17923238
Maison de plain-pied
à vendre
7 Ch. du Lac-Bonhomme, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
LAC-BONHOMME, un secret bien gardé à moins de 30 minutes de Québec. Ce chalet au bord de l'eau est prêt à être apprécié tout au long de l'année. Sa fenestration abondante vous permettra de profiter de la vue sur le lac, peu importe où vous vous trouvez sur la propriété. Entièrement rénové en 2016-2017. Club privé très sécuritaire avec barrière et gardien en charge de la sécurité et de l'entretien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Addenda
L'acheteur accepte que le conseil d'administration du Club Lac Bonhomme effectue une enquête de crédit et une vérification des antécédents judiciaires du futur acquéreur. Aucun moteur sur le lac (Essence ou Électrique)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
54 031 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 19'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'2" X 35'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur 5.59 pi.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 214 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 000 $
- Total
- 435 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 522 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 3 806 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 788 $
- Total
- 4 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de cuisine et chaises de cuisine, banc à l'entrée, divans et chaise dans le salon, tapis dans le salon, lave-vaisselle, four et micro-ondes, laveuse et sécheuse, commode et chaise dans chambre principale. Chambre des enfants: Lit des enfants avec matelas et literie ainsi que TV au mur (pas la chaise dans la chambre des enfants, rideaux et stores.
Exclusions
Biens des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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