Vendu
Vendu
ULS : 24524634
Maison de plain-pied
à vendre
6995 8e Avenue E., Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
Occasion exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Charlesbourg. Charmant plain-pied situé sur un coin de rue, offrant une superficie de terrain remarquable pour le secteur. Idéal pour la vie familiale, il propose 3 chambres à l'étage, une 4e au sous-sol, un abri d'auto et une thermopompe murale. Le vaste sous-sol comprend une grande salle familiale avec espace bar, salle de lavage indépendante, chambre froide et garde-robe de cèdre. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs et de tous les services. Un produit rare, fortement convoité, qui ne restera pas longtemps sur le marché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
95,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La propriété est située sur un coin de rue, ce qui procure une excellente luminosité, plus d'intimité et un fort potentiel d'aménagement extérieur. Le terrain offre une superficie très généreuse pour le secteur, un avantage rare à Charlesbourg, idéal pour une famille ou des projets futurs. La configuration propose quatre chambres au total, répondant parfaitement aux besoins d'une famille, du télétravail ou pour accueillir des invités.
Le sous-sol est vaste et multifonctionnel, permettant une optimisation maximale de l'espace de vie. On y retrouve une grande salle familiale avec espace bar, idéale pour recevoir et créer un espace convivial. La salle de lavage indépendante améliore l'organisation quotidienne, tandis que la chambre froide offre une solution pratique pour le rangement et la conservation. Le garde-robe de cèdre constitue un atout recherché pour la protection des vêtements.
La thermopompe murale assure un confort optimal à l'année tout en favorisant des économies d'énergie. L'abri d'auto ajoute un confort appréciable en toutes saisons.
La propriété est située dans un secteur familial extrêmement convoité, à proximité des écoles, parcs, commerces et services, facilitant grandement la vie quotidienne.
Il s'agit d'un produit rare dans le secteur, pour lequel une forte demande est anticipée.
Concernant la clôture, plusieurs sections donnant sur la 70e Rue ont été retirées volontairement pour la période hivernale afin d'éviter qu'elles ne soient endommagées par les opérations de déneigement. Les sections seront réinstallées ultérieurement.
Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande et sera fourni à l'acheteur.
Le sous-sol est vaste et multifonctionnel, permettant une optimisation maximale de l'espace de vie. On y retrouve une grande salle familiale avec espace bar, idéale pour recevoir et créer un espace convivial. La salle de lavage indépendante améliore l'organisation quotidienne, tandis que la chambre froide offre une solution pratique pour le rangement et la conservation. Le garde-robe de cèdre constitue un atout recherché pour la protection des vêtements.
La thermopompe murale assure un confort optimal à l'année tout en favorisant des économies d'énergie. L'abri d'auto ajoute un confort appréciable en toutes saisons.
La propriété est située dans un secteur familial extrêmement convoité, à proximité des écoles, parcs, commerces et services, facilitant grandement la vie quotidienne.
Il s'agit d'un produit rare dans le secteur, pour lequel une forte demande est anticipée.
Concernant la clôture, plusieurs sections donnant sur la 70e Rue ont été retirées volontairement pour la période hivernale afin d'éviter qu'elles ne soient endommagées par les opérations de déneigement. Les sections seront réinstallées ultérieurement.
Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande et sera fourni à l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Superficie habitable
95,20 m²
Revêtement
Vinyle, Pierre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
670,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 000 $
- Total
- 336 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 998 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 3 225 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 490 $
- Total
- 1 490 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%