549 900$
Nouveauté
ULS : 10756885
Maison à étages
à vendre
679Z Rue Ste-Marie, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
Maison entièrement libre à l'acheteur au coeur de St-Jean-Baptiste, à quelques pas de la rue St-Jean. Offrant une configuration sur trois niveaux, la propriété se distingue par son cachet remarquable et sa belle luminosité naturelle. Atout exceptionnel : immense garage double pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, une rareté dans le secteur. Fort potentiel d'optimisation : la Ville serait favorable à l'ajout de deux étages au-dessus du garage afin de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Opportunité unique pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant maximiser la valeur. Prise de possession très flexible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 603,82 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KATIE ST-HILAIRE
Courtière immobilière
Addenda
L'ACHETEUR reconnaît que tout projet d'agrandissement, de transformation ou d'ajout de logements, incluant notamment l'éventuelle construction d'étages supplémentaires au-dessus du garage, demeure conditionnel à l'obtention des autorisations requises auprès de la municipalité et des autorités compétentes. L'ACHETEUR s'engage à effectuer, à ses frais, toutes les vérifications nécessaires auprès de la Ville, incluant le zonage, la réglementation applicable et la faisabilité de son projet. Le VENDEUR ne fait aucune représentation ni garantie quant à la possibilité de réaliser un tel projet.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 603,82 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 38' 1" irr.
Superficie du terrain
1 737,29 pi²
Topographie
En pente
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'11" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 000 $
- Total
- 525 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 081 $
- Scolaire (2025)
- 364 $
- Total
- 5 445 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 660 $
- Total
- 2 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur et laveuse-sécheuse des deux unités. Lave-vaisselle du rez-de-chaussée, tous les habillages de fenêtres (pôles et rideaux), miroirs de salle de bain, les bases de lit et les matelas, armoires intégrées dans la chambre du logement de l'étage.
Exclusions
Tablettes et décorations fixées aux murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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