995 000$
Nouveauté
ULS : 9493308
Maison à un étage et demi
à vendre
6707 Ch. Royal, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
Joyau patrimonial d'exception au coeur de l'Île d'Orléans! Cette somptueuse propriété de 1850 avec un grand garage (porte de 12'pi), vous offre une vue panoramique et bordée au fleuve. Son intérieur des plus chaleureux avec ses pièces au cachet d'autrefois, une cuisine de rêve, un immense salon avec foyer d'antan, 4 chambres dont 3 chambres à l'étage et deux salles de bain. L'architecture extérieure se distingue par ses détails d'origine soigneusement préservés. Établie sur un vaste terrain intime de 35 760 pieds carrés, la propriété vous accueille dans un cadre de vie idyllique! Ne manquez pas cette opportunité patrimoniale exclusive!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un des rares oasis du Patrimoine directement bordé au fleuve St-Laurent. Cette propriété unique de 1850, entretenue à la perfection est une des plus belles sur l'île d'Orléans. Un produit d'exception à visiter!
Selon le CCVE 67821: À la demande express du Vendeur, aucune promesse d'achat ne sera répondu avant vendredi le 10 juillet 2026 à 16h30. Cependant, le vendeur se réserve le droit d'accepter une promesse d'achat avant le 10 juillet 2026 à 16h30 si celle-ci lui convient, selon ses besoins.
L'immeuble fait partie du Répertoire du Patrimoine Culturel de Québec et du Patrimoine bâti de l'île d'Orléans.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Selon le CCVE 67821: À la demande express du Vendeur, aucune promesse d'achat ne sera répondu avant vendredi le 10 juillet 2026 à 16h30. Cependant, le vendeur se réserve le droit d'accepter une promesse d'achat avant le 10 juillet 2026 à 16h30 si celle-ci lui convient, selon ses besoins.
L'immeuble fait partie du Répertoire du Patrimoine Culturel de Québec et du Patrimoine bâti de l'île d'Orléans.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1850
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, 34'x17'pi
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 222,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Atelier indépendant 22'x17'pi., Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, PluMobile/Marina
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer d'antan
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer d'antan
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 422 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 445 100 $
- Total
- 868 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 389 $
- Scolaire (2025)
- 292 $
- Total
- 4 681 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, plaque chauffante, four à cuisson, poêle l'islet (cuisine), laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle (non fonctionnel), thermopompe murale, moteur porte de garage (2x), abri d'hiver pour galerie, bois de chauffage restant sur place. Tous les inclus sont laissés sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Armoire brune/Garde-robe entre le salon et la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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