995 000$
Nouveauté
ULS : 11965541
Maison à étages
à vendre
668 Grande Allée O., Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Superbe maison de ville aménagée sur 3 étages profitant d'une vue sur les Plaines et d'une généreuse fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle au coeur des espaces de vie. Vous pourrez y apprécier des levers de soleil à couper le souffle. Rénovée avec soin, elle offre un parfait équilibre entre design et fonctionnalité et se distingue par la qualité des matériaux et l'attention portée à chaque détail. Deux chambres à l'étage (possibilité d'une 3e). Salle familiale au sous-sol avec accès direct au garage. Jolie cour intime, ensoleillée et bien orientée, une rareté en ville. Un mode de vie urbain sans compromis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
127,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SARA LIRETTE
Courtière immobilière résidentiel
MELISSA ROUTHIER
Courtier immobilier
VALERY CHAFFIOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Nouveau certificat de localisation en production.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
127,90 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Attaché, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Polymère , Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 4" X 122' 2" irr.
Superficie du terrain
304,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Plaines d'Abraham
Particularités du site
Vue sur les plaines
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Hôpital, Cégep, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité 3e chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 15'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 362 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 000 $
- Total
- 755 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 216 $
- Scolaire (2026)
- 539 $
- Total
- 6 755 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 460 $
- Total
- 2 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tablettes murales, thermopompe, meuble intégré du walk-in de la chambre principale, sonnettes intelligentes avec caméra, auvents du balcon arrière.
Exclusions
Luminaires suspendus, électroménagers (lave-vaisselle, laveuse sécheuse, cuisinière, réfrigérateur etc.)
Calculatrice de versements hypothécaire
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