439 000$
Visite libre
ULS : 20407061
Split level - Paliers multiples
à vendre
663 Boul. Gaudreau, Donnacona
"VISITE LIBRE le 24 janvier 2026 de 13h00 à 15h00". Propriété IMPECCABLE avec GARAGE. Grand hall d'entrée, fenestration abondante dans les aires de vie. Cuisine avec îlot central / beaucoup de rangement. 2 salles de bains, 3 chambres au même étage (possibilité d'une 4e chambre au sous-sol) dont la principale avec balcon. Une salle familiale très conviviale avec poêle à bois. Terrain intime + 6200 p.c avec terrasse fermée + terrasse au sol et foyer. Cabanon. À seulement 20 minutes des ponts. Près de tous les services. Prise de possession FLEXIBLE.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 24/01/26
de 13:00 à 15:00
JOHANNE MILORD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
579 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 4'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte sortie garage
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche ind., laveuse sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot, beaucoup de rangement
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte fenêtre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle fenestration
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte-fenêtre avec balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois, poss.chambre,
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 700 $
- Total
- 361 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 997 $
- Scolaire (2025)
- 202 $
- Total
- 3 199 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres,luminaires, tringles et rideaux, stores, bancs ilôt, lave-vaisselle, foyer extérieur, garage de toile hiver, gazebo, sous-sol: 2 TV, frigo (bar), 3 rack à verre et coupe, Bancs (bar), tablette + Ampli Pionneer, 4 mini caisses de son côté bar, divan rouge, possibilité laveuse-sécheuse.
Exclusions
Rack 4 spot lights led, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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