355 000$
Nouveauté
ULS : 22491728
Maison à étages
à vendre
6570Z Boul. Ste-Anne app. 103, L'Ange-Gardien
Maison de ville construite en 2017, située sur une rue privée et sans issus offrant droit d'accès et descente au fleuve. Intérieur moderne et lumineux proposant une aire de vie ouverte et conviviale au RDC. À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions, chacune avec walk-in. Deux stationnements côte à côte, un espace de rangement en plus de plusieurs inclusions. Un cadre de vie recherché entre nature et proximité urbaine, à moins de 15 minutes du centre-ville de Québec.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 087 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CLAUDIA LEMELIN-MARSAN
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 3" X 28' 2"
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 087 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, microciment
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
200,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Rue privée, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Tous les services, Transport en commun, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie 6x5.5
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie 4.11x8.7
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche verre/ céramique
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 92 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 000 $
- Total
- 254 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 316 $
- Scolaire (2025)
- 181 $
- Total
- 2 497 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 076 $
- Total
- 2 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, laveuse et sécheuse blanc Whirlpool à chargement sur le dessus, frigo Samsung stainless, lave-vaisselle Whirlpool stainless, cuisinière Whirlpool stainless, micro-ondes Panasonic, aspirateur central et ses accessoires, climatiseur mural, 2 kayaks de mer et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%