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Vendu
Vendu
ULS : 15356929

Maison à étages à vendre
6534 Ch. Royal, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans

Maison de charme sur l'Île d'Orléans avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent! 3 chambres confortables, 2 salles de bain modernes avec finitions soignées, cuisine spacieuse et lumineuse, idéale pour les amateurs de gastronomie. Terrasse sur le toit intime, parfaite pour les couchers de soleil ou les soirées entre amis Nichée dans un cadre naturel paisible, cette propriété allie élégance, confort et tranquillité. Que ce soit pour une résidence principale ou un refuge de fin de semaine, elle offre une qualité de vie incomparable. Droit accès au Fleuve. Prise possession autour du 5 déc. 2025
Nb de pièces 11
Superficie habitable 1 672,71 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
Dimensions 1' X 1'
Année de construction 1985
Superficie habitable 1 672,71 pi²
Fenestration Aluminium, Bois
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Pierre
Revêtement de la toiture Métallique, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Superficie du terrain 8 800,04 pi²
Vue Sur l'eau
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Près du Fleuve, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 12'10"
Revêtement : Bois
Détails : Bois d'ingénierie
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 15'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoir/vue sur le fleuve
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'10" X 15'
Revêtement : Céramique
Détails : laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails : bois d'ingénierie
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'6" X 17'2"
Revêtement : Bois
Détails : Patio terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 17'8"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in 6.2 x 11.7
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'8" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche de verre
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 16'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 13'
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'5" X 11'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
110 000 $
Évaluation du bâtiment
399 000 $
Total
509 000 $

Taxes

Municipale (2025)
2 147 $
Scolaire (2025)
171 $
Total
2 318 $

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, stores, pôles à rideaux, rideaux, table au salon du 2ième, thermopompe avec tête murale dans chambre princ., table ronde ne béton sur la terrasse.

Exclusions

Miroir de la salle de bain au RC, carte du monde de la salle à manger, borne de recharge électrique.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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