Vendu
Vendu
ULS : 27824099
Maison à étages
à vendre
65 Rue de Nagano, Saint-Ferréol-les-Neiges
La Noire et Bois: le luxe des sportifs, ancré dans la nature. Architecture signature où chaque détail séduit : cuisine de chef, escalier sculptural, foyer et plafonds de bois majestueux. Terrasses élégantes, pergola bioclimatique, spa et piscine creusée prolongent l'expérience estivale. Garage aménagé et vestiaire sportif pour les amateurs de plein air et de performance. Vues imprenables sur la montagne, lumière enivrante, matières nobles. Un art de vivre exclusif, pour les passionnés de design et de grands espaces.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
165,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
KATY BOISSONNEAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Ici, chaque espace célèbre l'art de vivre. L'architecture respire le design : aire de vie à l'étage avec plafonds cathédrale en clin de bois jusqu'à 14 pieds, fenestration spectaculaire et lumière abondante. L'escalier sculptural en acier plié et érable attire le regard, tandis que la céramique murale raffinée ajoute une touche de distinction. La cuisine de chef et son arrière-cuisine discrète invitent aux plaisirs gourmands. Le salon, réchauffé par un foyer à quatre faces, s'ouvre sur des terrasses élégantes, où la nature s'invite en toute saison.
Pensée pour les passionnés de design, de plein air et de raffinement, cette propriété conjugue avec brio confort, performance et esthétique.
Espaces de vie
-Cuisine distinctive avec îlot en granit 4' x 9', cuisinière gaz 36", réfrigérateur surdimensionné
-Robinet d'eau chaude, armoires Heigger haut de gamme en mélamine
-Arrière-cuisine fermée avec évier, comptoir en granit et rangement optimisé
-Salon lumineux avec foyer au bois Dombar à quatre faces et monte-charge à bois au design industriel moderne
-Plafonds cathédrale en clin de bois, jusqu'à 14 pi, en continuité avec les soffites extérieurs aussi en clin de bois
-Escalier sur mesure en acier plié et érable, pièce maîtresse de la maison
Chambres & salles de bain
-3 chambres actuelles (possibilité d'aménager une 4ème facilement)
-Suite des maîtres raffinée, véritable pièce maîtresse : salle de bains attenante avec douche italienne double sans seuil, évier avec robinets muraux modernes, toilette intime
-Planchers chauffants (Ditra Heat) dans la salle de bains des maîtres et dans la douche
-Une 2e salle de bains complète, fonctionnelle et élégante au sous-sol
- 1 salle d'eau au deuxième et 1 salle d'eau au RDC
Espaces extérieurs
-Patio couvert avec spa Trévi 5 places (2022)
-Deux terrasses en Dekavie sans entretien, avec vues spectaculaires sur la montagne: terrasse attenante à la salle à manger et terrasse avec pergola bioclimatique et toiles rétractables, adjacente au salon
-Piscine creusée en béton 12' x 24' (profondeurs 3 pi et 5,6 pi), escalier spa avec jets
Pour les amateurs de sport & performance
-Vestiaire sportif avec accès direct au garage
-Garage aménagé (revêtement vinyle blanc), pour 2 petites voitures OU 1 voiture + rangement pour vélos, skis, motos, motoneiges, VTT et équipements sportifs
Matériaux & finitions haut de gamme
-Fenestration Lorendo avec cadres extérieurs noirs en aluminium, durables et élégants
-Finitions soignées, matériaux nobles et choix architecturaux de grande qualité dans chaque espace
Une propriété rare et inspirante, pour les amateurs de design, de nature et de style de vie actif haut de gamme.
Pensée pour les passionnés de design, de plein air et de raffinement, cette propriété conjugue avec brio confort, performance et esthétique.
Espaces de vie
-Cuisine distinctive avec îlot en granit 4' x 9', cuisinière gaz 36", réfrigérateur surdimensionné
-Robinet d'eau chaude, armoires Heigger haut de gamme en mélamine
-Arrière-cuisine fermée avec évier, comptoir en granit et rangement optimisé
-Salon lumineux avec foyer au bois Dombar à quatre faces et monte-charge à bois au design industriel moderne
-Plafonds cathédrale en clin de bois, jusqu'à 14 pi, en continuité avec les soffites extérieurs aussi en clin de bois
-Escalier sur mesure en acier plié et érable, pièce maîtresse de la maison
Chambres & salles de bain
-3 chambres actuelles (possibilité d'aménager une 4ème facilement)
-Suite des maîtres raffinée, véritable pièce maîtresse : salle de bains attenante avec douche italienne double sans seuil, évier avec robinets muraux modernes, toilette intime
-Planchers chauffants (Ditra Heat) dans la salle de bains des maîtres et dans la douche
-Une 2e salle de bains complète, fonctionnelle et élégante au sous-sol
- 1 salle d'eau au deuxième et 1 salle d'eau au RDC
Espaces extérieurs
-Patio couvert avec spa Trévi 5 places (2022)
-Deux terrasses en Dekavie sans entretien, avec vues spectaculaires sur la montagne: terrasse attenante à la salle à manger et terrasse avec pergola bioclimatique et toiles rétractables, adjacente au salon
-Piscine creusée en béton 12' x 24' (profondeurs 3 pi et 5,6 pi), escalier spa avec jets
Pour les amateurs de sport & performance
-Vestiaire sportif avec accès direct au garage
-Garage aménagé (revêtement vinyle blanc), pour 2 petites voitures OU 1 voiture + rangement pour vélos, skis, motos, motoneiges, VTT et équipements sportifs
Matériaux & finitions haut de gamme
-Fenestration Lorendo avec cadres extérieurs noirs en aluminium, durables et élégants
-Finitions soignées, matériaux nobles et choix architecturaux de grande qualité dans chaque espace
Une propriété rare et inspirante, pour les amateurs de design, de nature et de style de vie actif haut de gamme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 8" X 24' 4" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
165,90 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 8" X 116' 3" irr.
Superficie du terrain
804,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Ski de fond, Golf, Hôpital, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur montagne
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur montagne
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 22'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois. Vue sur montagne
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine de service
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec évier et petits électros
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffants
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffants
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 18'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Articles sports
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
À fermer
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Double. Peut être séparée
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8), Système d'alarme (52)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 117 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 479 100 $
- Total
- 596 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 414 $
- Scolaire (2025)
- 477 $
- Total
- 4 891 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 690 $
- Total
- 4 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, spa et accessoires, pergola bioclimatique (Jardin de Ville), accessoires de la piscine, monte charge à bois (confection artisanale), support de la télévision, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Meubles et biens meubles, électroménagers et appareils électroniques, foyer extérieur, effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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