799 000$
Nouveauté
ULS : 26193394
Maison à étages
à vendre
65 Ch. de la Brunante, Lac-Beauport
Situé sur une rue peu passante au coeur de Lac-Beauport, ce magnifique cottage est prêt à vous accueillir. Présentement aménagé avec 4 ch., il est facilement possible d'en ajouter 2 pour les familles plus nombreuses. Vous tomberez en amour avec le petit ruisseau qui coule derrière la maison, ainsi qu'avec la magnifique vue sur le centre de ski Le Relais. À l'arrière, une belle piscine creusée et spa vous attendent pour profiter pleinement des belles journées d'été. Que ce soit pour l'auto ou les équipements de sport, le garage attaché vous sera très pratique. Maison parfaite pour les amateurs de ski alpin, course à pied ou sports nautiques.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Addenda
Située sur une rue peu passante de Lac-Beauport, cette maison à étages offre quatre chambres, de grands espaces familiaux et un terrain bordé par un petit cours d'eau. La piscine creusée, le spa et la proximité du centre de ski Le Relais permettent de profiter pleinement du plein air en toute saison.
LA PROPRIÉTÉ
Maison à étages construite en 1990
Terrain paysager de 7 952 pi²
Terrain bordé par un petit cours d'eau
Vue sur la montagne
Salon avec plancher de bois et foyer au bois
Grande cuisine avec plancher de céramique
Salle de jeux au rez-de-chaussée
Trois chambres à coucher à l'étage avec planchers de bois
Chambre principale avec walk-in
Quatrième chambre aménagée au sous-sol
Possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires
Deux salles familiales au sous-sol
Salle de bain à l'étage
Salle d'eau au rez-de-chaussée avec installation laveuse-sécheuse
Climatiseur central et échangeur d'air
Piscine creusée avec thermopompe
Spa
Garage attaché et chauffé de 13,1 x 23,9 pi
Allée pavée pouvant accueillir quatre véhicules
LE SECTEUR
Le 65, chemin de la Brunante se trouve dans un secteur résidentiel établi de Lac-Beauport, à proximité du centre de ski Le Relais, situé à 2 km. La propriété permet également de rejoindre l'école Montagnac à 2.6 km.
Les amateurs de plein air profiteront du parc le Saisonnier, à 1.2 km, dont les sentiers multifonctionnels sont accessibles pour la marche, la course et le vélo. Les Sentiers du Moulin, à 7.5 km, proposent pour leur part des parcours de vélo de montagne, de randonnée, de ski de fond et de raquette.
Le lac Beauport et le Centre nautique Georges-Delisle se trouvent à 5 km. On y retrouve différentes activités nautiques en été ainsi qu'un anneau de glace de 2,45 km en hiver. Les commerces et services du boulevard du Lac sont également accessibles à 1.5 km, tandis que le boulevard Raymond facilite les déplacements vers Charlesbourg et Québec.
LA PROPRIÉTÉ
Maison à étages construite en 1990
Terrain paysager de 7 952 pi²
Terrain bordé par un petit cours d'eau
Vue sur la montagne
Salon avec plancher de bois et foyer au bois
Grande cuisine avec plancher de céramique
Salle de jeux au rez-de-chaussée
Trois chambres à coucher à l'étage avec planchers de bois
Chambre principale avec walk-in
Quatrième chambre aménagée au sous-sol
Possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires
Deux salles familiales au sous-sol
Salle de bain à l'étage
Salle d'eau au rez-de-chaussée avec installation laveuse-sécheuse
Climatiseur central et échangeur d'air
Piscine creusée avec thermopompe
Spa
Garage attaché et chauffé de 13,1 x 23,9 pi
Allée pavée pouvant accueillir quatre véhicules
LE SECTEUR
Le 65, chemin de la Brunante se trouve dans un secteur résidentiel établi de Lac-Beauport, à proximité du centre de ski Le Relais, situé à 2 km. La propriété permet également de rejoindre l'école Montagnac à 2.6 km.
Les amateurs de plein air profiteront du parc le Saisonnier, à 1.2 km, dont les sentiers multifonctionnels sont accessibles pour la marche, la course et le vélo. Les Sentiers du Moulin, à 7.5 km, proposent pour leur part des parcours de vélo de montagne, de randonnée, de ski de fond et de raquette.
Le lac Beauport et le Centre nautique Georges-Delisle se trouvent à 5 km. On y retrouve différentes activités nautiques en été ainsi qu'un anneau de glace de 2,45 km en hiver. Les commerces et services du boulevard du Lac sont également accessibles à 1.5 km, tandis que le boulevard Raymond facilite les déplacements vers Charlesbourg et Québec.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 30' 1"
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 952 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 700 $
- Total
- 588 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 542 $
- Scolaire (2026)
- 411 $
- Total
- 4 953 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, échangeur d'air, thermopompe de piscine et accessoires, luminaires, rack en bois du garage, lave-vaisselle.
Exclusions
Biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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