549 900$
Nouveauté
ULS : 17798225
Maison à étages
à vendre
6482 Av. Royale, L'Ange-Gardien
Magnifique propriété de style Farmhouse 28 x 36 située sur un terrain de 10 000 pi² sans voisin arrière, offrant intimité et tranquillité. Grande terrasse couverte idéale pour profiter des saisons avec vue saisonnière sur le fleuve Saint-Laurent. Possibilité d'ajouter un garage. Intérieur lumineux avec généreuse fenestration, foyer au gaz et cuisine soigneusement conçue. Hall d'entrée avec plafond élevé et escalier ouvert. Une propriété qui saura assurément vous séduire dès la première visite. Bienvenue !!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRÉDÉRICK TONDREAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 36'
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 665 pi²
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 36'
Revêtement :
Béton
Détails :
À aménager à votre goût
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 147 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 700 $
- Total
- 485 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 949 $
- Scolaire (2026)
- 350 $
- Total
- 4 299 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 730 $
- Total
- 2 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires, gypse au sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle, miroir de la salle à manger, miroir de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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