399 000$
Visite libre
ULS : 25907483
Maison à étages
à vendre
6473 Rue du Gabarit, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
COUP DE COEUR ASSURÉ!! Située au coeur de Lebourgneuf, cette maison en rangée en copropriété (2004) rénovée saura vous séduire par son emplacement recherché et sa fonctionnalité. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et une cuisine conviviale avec comptoirs de granit. À l'extérieur, profitez d'un petit terrain avec cabanon d'un patio et de 2 stationnements directement devant la porte. À proximité de tous les services : centres d'achat, restaurants, écoles, autoroutes et plus encore. Rare dans le secteur. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 12:30 à 14:30
ALEXANDRA MAINGUY
Courtier immobilier résidentiel
SERGE MAINGUY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
240,23 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in: 8 x 7,6
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Grand Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 000 $
- Total
- 309 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 888 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 3 096 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 260 $
- Total
- 1 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle (celui de remplacement), hotte, thermopompe murale, laveuse, sécheuse, cabanon, réfrigérateur 36 pouces.
Exclusions
Lave-vaisselle Bosch, cuisinière électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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