Photo Photo principale de la propriété
699 900$
Nouveauté
ULS : 27764180

Maison à étages à vendre
6440 Rue du Promontoire, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

Située sur la rue du Promontoire, un véritable secret bien gardé au coeur de Lebourgneuf, cette propriété profite d'un environnement exceptionnel. Cette rue sans issue, agrémentée d'un îlot de verdure, offre un cadre de vie familial à quelques pas du Parc de l'Escarpement. La maison propose 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain, une salle d'eau et une salle familiale au sous-sol. Un solarium et une thermopompe ajoutent au confort. Le garage attaché est surmonté d'une terrasse, ajoutant un espace extérieur apprécié. Disponible en août, juste à temps pour la rentrée scolaire. Une occasion rare dans un secteur prisé de Lebourgneuf.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

JONATHAN GAGNON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HORIZON

PIERRE-OLIVIER BLOUIN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HORIZON

AXEL GUÉRIN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HORIZON

Le vendeur donne instruction à l'Agence ou au courtier d'informer les acheteurs qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 8 juin 2026 à 14h00.
Dimensions 26' X 27' 11" irr.
Année de construction 1992
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 44' X 113' irr.
Superficie du terrain 690,70 m²
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'10" X 11'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 5'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 8'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 9'9"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 17'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 9'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 9'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 8'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'5" X 15'3"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'4" X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 10'11"
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
179 000 $
Évaluation du bâtiment
316 000 $
Total
495 000 $

Taxes

Municipale (2026)
4 276 $
Scolaire (2025)
340 $
Total
4 616 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 170 $
Total
2 170 $

Inclusions

Luminaires, stores, tringles à rideaux, aspirateur central, 2 supports muraux pour les téléviseurs, lave-vaisselle blanc Kitchenaid sans garantie de bon fonctionnement ou de remplacement, vélo stationnaire au sous-sol.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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