Vendu
Vendu
ULS : 21657622
Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
6405 Av. Garon, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
Perle rare! Irrésistible cottage fier d'allure, 4 côtés pierre, vue privilégiée sur ville et Île d'Orléans, beauté des pièces de vie! Superbe séjour généreusement fenestré, foyer au gaz orné de marbre, magnifique cuisine stylée avec îlot et dînette avec vue sur cour intime et piscine, boudoir au rdc, mezzanine + 3 chambres à l'étage, suite des maîtres spacieuse + sdb attenante avec douche ind, s-sol invitant avec 2 chambres + s. fam en rez-de-jardin et p-fenêtre pour profiter du terrain méticuleusement entretenu, hautes haies de cèdres, 4 esp de stat, poss d'ajout de garage, richesse et raffinement des matériaux. Serez conquis dès l'entrée!
Nb de pièces
19
Superficie habitable
199 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
- Planchers chauffants dans la salle de bain du haut. Il y avait un plafond radiant dans cette pièce mais qu'il n'est plus fonctionnel.
- Murets de pierre
- Piscine clôturée et chauffé 16' x 32', 8' prof.
- Le vendeur déclare que le toit du solarium sera réparé d'ici l'acte notarié. Travaux demandés depuis février.
Mise à jour en date du 31 juillet 2024: La toile de piscine est changée et le toit du solarium remplacé. Il ne reste que la plancher du solarium à installer après les vacances de la construction.
Le vendeur ne réparera pas la clôture avant la vente car, selon la Ville, celle-ci ne sera plus conforme dès l'automne 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 27' 9" irr.
Année de construction
1983
Superficie habitable
199 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de carrière
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' 10" X 150' irr.
Superficie du terrain
879 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio, annexée au salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans la cuisine
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup de rangement
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 20'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la ville
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansarde
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansarde
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau actuellement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind, bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 25'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin bar
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier actuellement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12), Système d'alarme (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 153 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 000 $
- Total
- 384 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 008 $
- Scolaire (2024)
- 329 $
- Total
- 4 337 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, habillement des fenêtres, accessoires de piscine, thermopompe électrique, piscine, thermopompe qui chauffe et climatise, asp central, la toile de l'auvent sera donnée telle quelle, le toit du solarium sera réparé d'ici l'acte notarié.
Calculatrice de versements hypothécaire
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