839 000$
Nouveauté
ULS : 27150515
Maison à étages
à vendre
6302 Rue René-Lafond, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)
Spacieuse. Idéal pour grande famille. Rénovations récentes. Elle offre 7 chambres à coucher, très grande pièce éclairée. Sous-sol aménagé, possibilité de revenus ou bi-génération. Terrain aménagé, piscine hors-terre au sel. Garage double. terrasse sur le toit. Vue sur la ville. Coup de coeur assuré! Voir addenda pour inclusions.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
7
(4
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
ERIC VERRET
Courtier immobilier
Addenda
INCLUSIONS:
-Luminaires de la cuisine et salle à manger,
-Toiles alternées du salon, cuisine et salle à manger + 2e étage
-Lave-vaisselle Thermador
-Aspirateur central et ses accessoires
-Four micro-ondes intégré
-Tabouret du comptoir lunch
-Cellier
-Module de jeux extérieur de la garderie
-Piscine au sel ( 12 x 17 ) acheté en 2022 + jaccuzi
-Lumière extérieure
-Armoire du garage
-Poêle au propane au sous-sol et foyer au propane au salon
-Poêle-four au propane Thermador
-Congélateur vertical stanless Kenmore
-Frigidaire intelligent avec tablette intégré Samsung
-Laveuse-sécheuse LG stanless
-Système d'alarme indépendant
Les frais de location du réservoir de propane sont de 80$ / an et remplissage +/- 800$ / an
Système d'alarme 2025 aucun frais non-relié.
-Luminaires de la cuisine et salle à manger,
-Toiles alternées du salon, cuisine et salle à manger + 2e étage
-Lave-vaisselle Thermador
-Aspirateur central et ses accessoires
-Four micro-ondes intégré
-Tabouret du comptoir lunch
-Cellier
-Module de jeux extérieur de la garderie
-Piscine au sel ( 12 x 17 ) acheté en 2022 + jaccuzi
-Lumière extérieure
-Armoire du garage
-Poêle au propane au sous-sol et foyer au propane au salon
-Poêle-four au propane Thermador
-Congélateur vertical stanless Kenmore
-Frigidaire intelligent avec tablette intégré Samsung
-Laveuse-sécheuse LG stanless
-Système d'alarme indépendant
Les frais de location du réservoir de propane sont de 80$ / an et remplissage +/- 800$ / an
Système d'alarme 2025 aucun frais non-relié.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 11" X 30' 7" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
Triple verres, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, 2 niveaux avec un sous-sol double de 8 pieds
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 184,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Hors terre, au sel + jacuzzi thérapeutique
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Université, Hôpital, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique porcelaine
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 16'2"
Revêtement :
Céramique porcelaine
Détails :
Porte-fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 16'2"
Revêtement :
Céramique porcelaine
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24' X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio + balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette intelligente, bain
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 6'9"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 10'11"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Cuisinette ou chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 15'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre pouvant être séparé en deux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 13'10"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
propane, plancher chauffant glycol, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (7)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 240 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 545 000 $
- Total
- 785 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 440 $
- Scolaire (2025)
- 492 $
- Total
- 6 932 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir addenda.
Exclusions
Congélateur verticale, frigidaire Samsung, laveuse-sécheuse LG, table en bois cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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