663 000$
Nouveauté
ULS : 20276711
Maison à étages
à vendre
6280 Rue Clairbonne, Québec (Charlesbourg) (Atrium)
Des dimensions surprenantes - un emplacement stratégique - une cuisine rénovée et signée «Simard cuisine» - une salle de bain de rêve et adjaçante à la spacieuse chambre des maîtres - une verrière pour profiter de la Vue sur la Ville en toutes saisons- Offrant plus de 1800 pieds carrés d'aire habitable (excluant le sous-sol et le garage). Cette maison vous accueille avec un véritable hall d'entrée. La chambre principale, digne des résidences de prestige, comprend sa propre salle de bain rénovée, un boudoir avec balcon ainsi qu'un garde-robe de type «walk-in». Le sous-sol est aménagé. Venez découvrir le caractère exceptionnel de cette maison!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
169,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Maison de ville grand format: le bâtiment fait 25 pieds de largeur par 42 pieds de profondeur. Depuis sa construction, il n'y a eu que 2 propriétaires, dont le propriétaire actuel qui y a investi 140 000$ en travaux depuis 2007, factures à l'appui! Emplacement très recherché: située sur une rue à faible circulation tout en étant à proximité de tous les services. Aucun voisin en façade...sauf la réputée piste cyclable «Les Cheminots». Disponible pour occupation à compter du 1 avril 2027.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 42' 1" irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
169,90 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2012, 24148), Revêtement de la toiture (2020, 6542), aménagement paysager (2010, 30059), Salle de bains (2011)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 7" X 144' 10" irr.
Superficie du terrain
340,80 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la ville
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 15'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 6'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
balcon
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 20'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 18'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 118 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 000 $
- Total
- 376 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 387 $
- Scolaire (2026)
- 258 $
- Total
- 3 645 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateurs (3), laveuse + sécheuse, table et chaises (4) de la verrière, climatiseur mural (2 têtes), aspirateur central, échangeur d'air, fauteuil du boudoir au 2e étage, ameublement de la chambre au sous-sol, ameublement et bibliothèque au sous-sol.
Exclusions
congélateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.