474 900$
Visite libre
ULS : 23475843
Maison de plain-pied
à vendre
617 Rue du Bouleau-Blanc, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
La maison idéale pour votre famille vous attend! Construite en 2010, cette propriété clé en main offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une aire de vie ouverte, lumineuse et fonctionnelle. La thermopompe murale assure un confort en toute saison. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux ou moment en famille. Située dans un secteur familial recherché, à proximité de l'école primaire, des parcs et de tous les services, cette propriété saura vous séduire dès la première visite. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 06/09/26
de 10:00 à 12:00
Addenda
La maison idéale pour votre famille vous attend! Construite en 2010, cette propriété clé en main offre 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, l'une pouvant également servir de bureau, ainsi que 2 salles de bains complètes. L'aire de vie ouverte, lumineuse et fonctionnelle est agrémentée d'une cuisine avec îlot central. Le hall d'entrée est muni d'un garde-robe pratique et la salle de bains du rez-de-chaussée propose un bain encastré ainsi qu'une douche indépendante. Une salle de lavage aménagée dans l'espace de rangement du sous-sol ajoute à la fonctionnalité de la maison. La thermopompe murale assure un confort en toute saison. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée avec grand patio et pergola, idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi qu'une piscine hors terre pour vous rafraîchir durant l'été. Un petit cabanon permet le rangement des outils de jardin. Située dans un secteur familial recherché, à proximité de l'école primaire, des parcs, d'un terrain de golf, des pistes cyclables, du transport en commun, de l'autoroute et de tous les services, cette propriété réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 30'
Année de construction
2010
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 75'
Superficie du terrain
4 182,80 pi²
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 000 $
- Total
- 347 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 171 $
- Scolaire (2026)
- 232 $
- Total
- 3 403 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Intérieur: Lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement), hotte, miroir de cuisine, pôles à rideaux, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, extincteur, tapis roulant (non fonctionnel). Extérieur: Pergolas et toile de côté, toiles et accessoires de piscine, borne électrique (2x), jardin sur patte, abris tempo double (jamais assemblé).
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, effets personnels des VENDEURS.
Calculatrice de versements hypothécaire
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