349 900$
Nouveauté
ULS : 21456501
Maison à étages
à vendre
616 Ch. du Petit-Village S., Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Maison de 4 chambres située stratégiquement dans Saint-Augustin-De-Desmaures, sur un grand terrain boisé de 31267 pc. Offrant espace, intimité et tranquillité, ce terrain exceptionnel laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation. La maison peut être adaptée selon vos besoins, tandis que l'environnement naturel procure un cadre de vie paisible et recherché. Grande quantité de rangement (garage, cabanon et atelier au sous-sol). Située à proximité des commodités et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, cette propriété représente une occasion rare de profiter d'un vaste terrain dans un emplacement de choix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
105,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cabanon refait il y a 10 ans,
Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage ont été refaites sauf une, il y a 7 ans
Ajout du 2ème étage dans les années 70,
Les propriétaires actuels paient un droit de passage sur le terrain privé du CN, pour l'une des deux entrées au stationnement.
Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage ont été refaites sauf une, il y a 7 ans
Ajout du 2ème étage dans les années 70,
Les propriétaires actuels paient un droit de passage sur le terrain privé du CN, pour l'une des deux entrées au stationnement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 4" X 24' 6" irr.
Année de construction
1954
Superficie habitable
105,50 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Dalle de béton, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
158' X 200'
Superficie du terrain
2 904,80 m²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 11'4"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Cuisne / Salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 14'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 14'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 92 000 $
- Total
- 217 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 887 $
- Scolaire (2026)
- 148 $
- Total
- 2 035 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 970 $
- Total
- 1 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les effets personnels laissés sur place par les vendeurs, donné sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Tracteur à gazon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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