399 000$
Visite libre
ULS : 17698032
Maison à étages
à vendre
6130 Av. Banville, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Superbe jumelé situé dans un secteur recherché LE VRAI CLEF EN MAIN. Cette propriété offre plusieurs améliorations récentes dont 2 salles de bains rénovées, une salle d'eau, une cuisine mise au goût du jour avec comptoir de quartz et dosseret, ainsi que nouveaux planchers. L'ajout d'une chambre et la reconfiguration de l'espace offrent une maison fonctionnelle idéale pour une famille. Cour arrière clôturée. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, piste cyclable, transport et services. VISITE LIBRE dimanche 15 mars 2026 de 14h à 16h.Possibilité de prise de poss à partir du 1er mai 2026. Voir addenda pour plus de détails.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
104 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Début des visites : vendredi prochain à midi
Visite libre : dimanche 15 mars 2026 de 14 h à 16 h
Possibilité de prise de poss à partir entre 1er mai 2026 et le premier Juillet 2026.
Bienvenue au 6130 avenue Banville, une propriété qui se démarque clairement dans le secteur recherché de Duberger / Les Saules.
Ce jumelé a été soigneusement amélioré au fil des années, offrant aujourd'hui une combinaison très recherchée : plus d'espace, 4 chambres et des rénovations majeures récentes.
La configuration de la maison est particulièrement intéressante pour la vie familiale avec 2 salles de bains rénovées ainsi qu'une salle d'eau également rénovée, un avantage rare dans ce type de propriété et très apprécié au quotidien.
La cuisine mise à jour avec nouveau comptoir de quartz, dosseret et luminaires apporte une touche actuelle et conviviale. Les nouveaux revêtements de plancher sur les deux niveaux donnent une belle continuité à l'ensemble et rehaussent immédiatement l'ambiance de la maison.
Plusieurs travaux importants ont été réalisés :
2013
Ajout d'une chambre et d'une salle de bains au sous-sol
2013 - 2019 - 2020
Fenêtres du sous-sol remplacées
2024
Chauffe-eau remplacé
2025
Cuisine mise à jour (comptoir, dosseret, luminaires)
Revêtements de plancher remplacés sur les deux niveaux
Ajout d'une chambre au deuxième étage
Nouvelle salle de bains à l'étage
Nouveau crépi extérieur
À l'extérieur, vous profitez d'une cour clôturée, d'une terrasse et d'une remise, parfaites pour profiter de la saison estivale.
Un emplacement exceptionnel
Un des éléments les plus remarquables de cette propriété est la proximité immédiate du parc linéaire de la rivière Saint-Charles, situé à quelques pas seulement.
Ce magnifique parc naturel offre plusieurs kilomètres de sentiers aménagés permettant de profiter pleinement de la nature tout au long de l'année.
Vous pourrez notamment profiter de :
pistes cyclables
sentiers pédestres
course à pied et marche
balades le long de la rivière
aires de détente et espaces verts
ski de fond et raquette en hiver
Un véritable milieu de vie privilégié qui combine nature, tranquillité et proximité de la ville.
La propriété se trouve également près de :
écoles primaires et secondaires
garderies et CPE
parcs et installations sportives
commerces et services
transport en commun
accès rapide aux grands axes routiers
Une propriété améliorée, bien située et offrant un style de vie recherché dans un secteur en forte demande.
Les acheteurs intéressés sont invités à planifier leur visite rapidement.
Début des visites : vendredi prochain à midi
Visite libre : dimanche 15 mars 2026 de 14 h à 16 h
Visite libre : dimanche 15 mars 2026 de 14 h à 16 h
Possibilité de prise de poss à partir entre 1er mai 2026 et le premier Juillet 2026.
Bienvenue au 6130 avenue Banville, une propriété qui se démarque clairement dans le secteur recherché de Duberger / Les Saules.
Ce jumelé a été soigneusement amélioré au fil des années, offrant aujourd'hui une combinaison très recherchée : plus d'espace, 4 chambres et des rénovations majeures récentes.
La configuration de la maison est particulièrement intéressante pour la vie familiale avec 2 salles de bains rénovées ainsi qu'une salle d'eau également rénovée, un avantage rare dans ce type de propriété et très apprécié au quotidien.
La cuisine mise à jour avec nouveau comptoir de quartz, dosseret et luminaires apporte une touche actuelle et conviviale. Les nouveaux revêtements de plancher sur les deux niveaux donnent une belle continuité à l'ensemble et rehaussent immédiatement l'ambiance de la maison.
Plusieurs travaux importants ont été réalisés :
2013
Ajout d'une chambre et d'une salle de bains au sous-sol
2013 - 2019 - 2020
Fenêtres du sous-sol remplacées
2024
Chauffe-eau remplacé
2025
Cuisine mise à jour (comptoir, dosseret, luminaires)
Revêtements de plancher remplacés sur les deux niveaux
Ajout d'une chambre au deuxième étage
Nouvelle salle de bains à l'étage
Nouveau crépi extérieur
À l'extérieur, vous profitez d'une cour clôturée, d'une terrasse et d'une remise, parfaites pour profiter de la saison estivale.
Un emplacement exceptionnel
Un des éléments les plus remarquables de cette propriété est la proximité immédiate du parc linéaire de la rivière Saint-Charles, situé à quelques pas seulement.
Ce magnifique parc naturel offre plusieurs kilomètres de sentiers aménagés permettant de profiter pleinement de la nature tout au long de l'année.
Vous pourrez notamment profiter de :
pistes cyclables
sentiers pédestres
course à pied et marche
balades le long de la rivière
aires de détente et espaces verts
ski de fond et raquette en hiver
Un véritable milieu de vie privilégié qui combine nature, tranquillité et proximité de la ville.
La propriété se trouve également près de :
écoles primaires et secondaires
garderies et CPE
parcs et installations sportives
commerces et services
transport en commun
accès rapide aux grands axes routiers
Une propriété améliorée, bien située et offrant un style de vie recherché dans un secteur en forte demande.
Les acheteurs intéressés sont invités à planifier leur visite rapidement.
Début des visites : vendredi prochain à midi
Visite libre : dimanche 15 mars 2026 de 14 h à 16 h
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 28' 1"
Année de construction
1992
Superficie habitable
104 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, bain douche
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 1" X 82'
Superficie du terrain
229 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte Patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk in 5x5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
double wardrobe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind Laveuse sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 000 $
- Total
- 280 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 670 $
- Scolaire (2025)
- 187 $
- Total
- 2 857 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 396 $
- Total
- 1 396 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%