499 888$
Visite libre
ULS : 22490283
Maison à étages
à vendre
61 Rue Général-McNaughton, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Une maison pleine d'histoire au coeur de Saint-Sauveur Certaines maisons ont une âme. Celle-ci en fait partie. Dès l'entrée, la surprise est au rendez-vous. Les espaces se déploient, les pièces s'enchaînent et la maison révèle toute son ampleur. C'est l'une de ces propriétés qu'on ne peut apprécier pleinement qu'en personne. Au fil des ans, elle a bénéficié d'une rénovation complète et d'un agrandissement soigneusement réalisé, offrant aujourd'hui une propriété clé en main, impeccable et prête à accueillir une nouvelle famille. Cette maison offre bien plus que des murs et un toit. Elle offre une histoire, un milieu de vie chaleureux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
137,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 06/06/26
de 12:00 à 14:00
Informations supplémentaires
Je serai sur place pour vous ouvrir tout sourire
Addenda
CCVE 38633 À la demande de la vendeuse, les visites débuteront samedi le 6 juin 2026 à compter de 10hrs AM.
61, rue Général-McNaughton, Saint-Sauveur
Certaines maisons se visitent.
D'autres se ressentent.
Bienvenue au 61, rue Général-McNaughton, une propriété familiale exceptionnelle où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail témoigne d'un profond souci de qualité.
Cette maison n'est pas simplement une résidence. C'est un lieu de vie qui a traversé les générations. La propriétaire y a grandi et y a bâti ses plus précieux souvenirs. Avant elle, ses parents en ont pris soin avec amour. Aujourd'hui, cette histoire est prête à accueillir un nouveau chapitre.
Au fil des années, la propriété a bénéficié d'une rénovation complète ainsi que d'un agrandissement soigneusement pensé. Le résultat : une maison clé en main, impeccablement entretenue, où la fonctionnalité rencontre le confort moderne.
Et préparez-vous à être surpris.
Depuis la rue, elle se présente avec discrétion. Mais dès que tu franchis la porte, tout change. Les espaces se dévoilent, les volumes impressionnent et la maison révèle toute son ampleur. C'est l'une de ces propriétés qui ne se jugent pas sur une photo de façade.
Chaque pièce reflète le soin apporté à son entretien. Tout est propre, lumineux et prêt à accueillir une nouvelle famille sans travaux ni compromis.
Que tu recherches un endroit où créer des souvenirs, recevoir tes proches ou simplement profiter de la qualité de vie unique de Saint-Sauveur, cette propriété offre un potentiel remarquable.
Une maison chaleureuse.
Une maison authentique.
Une maison qui a une âme.
Laissez-vous surprendre par ses dimensions, son histoire et son caractère unique.
Une visite vaut mille photos.
Le quartier Saint-Sauveur est reconnu pour son caractère authentique, sa vie de quartier dynamique et sa proximité avec tous les services. Écoles, commerces de proximité, restaurants, parcs et accès rapide au centre-ville : tout est à portée de main. Un secteur recherché où il fait bon vivre et investir.
Laissez-vous surprendre par ses dimensions, son entretien remarquable et son charme unique. Une visite vous permettra de comprendre tout ce qu'elle a à offrir.
61, rue Général-McNaughton, Saint-Sauveur
Certaines maisons se visitent.
D'autres se ressentent.
Bienvenue au 61, rue Général-McNaughton, une propriété familiale exceptionnelle où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail témoigne d'un profond souci de qualité.
Cette maison n'est pas simplement une résidence. C'est un lieu de vie qui a traversé les générations. La propriétaire y a grandi et y a bâti ses plus précieux souvenirs. Avant elle, ses parents en ont pris soin avec amour. Aujourd'hui, cette histoire est prête à accueillir un nouveau chapitre.
Au fil des années, la propriété a bénéficié d'une rénovation complète ainsi que d'un agrandissement soigneusement pensé. Le résultat : une maison clé en main, impeccablement entretenue, où la fonctionnalité rencontre le confort moderne.
Et préparez-vous à être surpris.
Depuis la rue, elle se présente avec discrétion. Mais dès que tu franchis la porte, tout change. Les espaces se dévoilent, les volumes impressionnent et la maison révèle toute son ampleur. C'est l'une de ces propriétés qui ne se jugent pas sur une photo de façade.
Chaque pièce reflète le soin apporté à son entretien. Tout est propre, lumineux et prêt à accueillir une nouvelle famille sans travaux ni compromis.
Que tu recherches un endroit où créer des souvenirs, recevoir tes proches ou simplement profiter de la qualité de vie unique de Saint-Sauveur, cette propriété offre un potentiel remarquable.
Une maison chaleureuse.
Une maison authentique.
Une maison qui a une âme.
Laissez-vous surprendre par ses dimensions, son histoire et son caractère unique.
Une visite vaut mille photos.
Le quartier Saint-Sauveur est reconnu pour son caractère authentique, sa vie de quartier dynamique et sa proximité avec tous les services. Écoles, commerces de proximité, restaurants, parcs et accès rapide au centre-ville : tout est à portée de main. Un secteur recherché où il fait bon vivre et investir.
Laissez-vous surprendre par ses dimensions, son entretien remarquable et son charme unique. Une visite vous permettra de comprendre tout ce qu'elle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 9" X 25' 7" irr.
Année de construction
1942
Superficie habitable
137,40 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
CanExel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Bain à Jet
Sous-sol
Plafond 6'3, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 70' irr.
Superficie du terrain
260,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Rivières St-Charles
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robes
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Très fenestré/pourrait Chambre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor/Escalier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'0" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
SAM/Porte-arrière
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Immense/Lav-Sec/bain jet
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre froide
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement 6'7X7'9
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 3'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Entre-deux Chambres
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement 6'4X12'2 Irr
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 18'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond à 6'3
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Fenestré
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 3'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 3'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 22'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Très fenestré
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 000 $
- Total
- 420 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 135 $
- Scolaire (2026)
- 267 $
- Total
- 3 402 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 370 $
- Total
- 2 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillage des fenêtres, hotte micro-ondes (hotte fonctionne mais pas le micro-ondes), tous meublants que le vendeur ne pourra pas sortir, laissé sur place tel quel, sans garantie de fonctionnement et sans remplacements. Foyer extérieur, balançoire 2 places
Calculatrice de versements hypothécaire
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