499 000$
Visite libre
ULS : 16743351
Maison à étages
à vendre
60 Rue Odette-Pinard, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
Coup de coeur garanti ! Superbe demeure de 1940 au cachet incomparable, soigneusement entretenue au fil des ans. Offrant 4 chambres à coucher sur le même étage et 2 salles de bains complètes, elle allie parfaitement charme et fonctionnalité. Cuisine spacieuse avec armoires en merisier, grand îlot central, magnifiques planchers de bois et ambiance chaleureuse à souhait. Sous-sol pratique offrant beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain magnifiquement aménagé, bordé d'arbres matures, offrant une intimité exceptionnelle. Une propriété unique qui se démarque à coup sûr !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 456 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
MARIE JOBIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Coup de coeur garanti ! Superbe demeure de 1940 au cachet incomparable, soigneusement entretenue au fil des ans. Offrant 4 chambres à coucher sur le même étage et 2 salles de bains complètes, elle allie parfaitement charme et fonctionnalité. Cuisine spacieuse avec armoires en merisier, grand îlot central, magnifiques planchers de bois et ambiance chaleureuse à souhait. Sous-sol pratique offrant beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain magnifiquement aménagé, bordé d'arbres matures, offrant une intimité exceptionnelle. Une propriété unique qui se démarque à coup sûr !
Rénovations et améliorations :
2006 : Cuisine entièrement refaite (armoires en merisier -- modèle d'expo habitat 2006), remplacement des fenêtres (triple verre), réfection des planchers (bois franc au salon et à la salle à manger, revêtement souple à la cuisine), escalier sur mesure, entrée d'eau refaite
2008 : Drain de fondation, membrane imperméabilisante, ajout de cheminées de regard (eaux pluviales et égouts) -- garantie 25 ans, descente du sous-sol refaite en ciment
2013 : Remplacement des portes extérieures
2018 : Aménagement paysager complet (inter bloc, galets de rivière, arbustes, panneaux d'intimité), agrandissement et asphaltage de l'allée de stationnement
2018 : Toiture refaite (bardeaux avec garantie 50 ans) et ajout de gouttières
Rénovations et améliorations :
2006 : Cuisine entièrement refaite (armoires en merisier -- modèle d'expo habitat 2006), remplacement des fenêtres (triple verre), réfection des planchers (bois franc au salon et à la salle à manger, revêtement souple à la cuisine), escalier sur mesure, entrée d'eau refaite
2008 : Drain de fondation, membrane imperméabilisante, ajout de cheminées de regard (eaux pluviales et égouts) -- garantie 25 ans, descente du sous-sol refaite en ciment
2013 : Remplacement des portes extérieures
2018 : Aménagement paysager complet (inter bloc, galets de rivière, arbustes, panneaux d'intimité), agrandissement et asphaltage de l'allée de stationnement
2018 : Toiture refaite (bardeaux avec garantie 50 ans) et ajout de gouttières
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 28'
Année de construction
1940
Superficie habitable
1 456 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Triple verre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Merisier, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
sous-sol 6p, Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations
Fenestration (2013), Salle de bains (2013), Cuisine (2006), Revêtement de la toiture (2018), Plancher (2006)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 8" X 70' irr.
Superficie du terrain
4 935,25 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 20'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
belle luminosité
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain sur patte
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 24'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 156 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 000 $
- Total
- 317 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 946 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 3 155 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, crémaillère, tringles et rideaux, toiles, tuyauterie de l'aspirateur central, divan sectionnel du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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