Photo Photo principale de la propriété
245 000$
Nouveauté
ULS : 25615729

Maison de plain-pied à vendre
60 Rue des Érables, Clermont (Charlevoix)

Magnifique maison 4 côtés briques, très bien entretenue au fil des années. Vous serez charmé par ses grandes pièces lumineuses au rez-de-chaussée, mises en valeur par une fenestration abondante. La cuisine fonctionnelle saura répondre à tous vos besoins, tandis que le salon convivial avec foyer au bois crée une ambiance chaleureuse et invitante. La propriété offre trois chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une famille ou pour un aménagement pratique au quotidien. Garage attenant pour plus de confort. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9
Superficie habitable 160,30 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

DAVE DUQUETTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Dimensions 34' 1" X 48' irr.
Année de construction 1955
Superficie habitable 160,30 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Sous-sol (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé
Dimensions du terrain 50' X 100'
Superficie du terrain 464,50 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 13'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 10'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 17'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 6'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 12'1"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 7'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 31'10" X 43'11" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
11 800 $
Évaluation du bâtiment
147 300 $
Total
159 100 $

Taxes

Municipale (2026)
2 290 $
Scolaire (2026)
103 $
Total
2 393 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 570 $
Total
2 570 $

Inclusions

Luminaires, Habillages des fenêtres, Tablette de la salle à manger

Exclusions

Lave-vaisselle, Biens personnels et meubles meublants

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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