650 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 13398096
Maison à étages
à vendre
6 Ch. du Haut-Lieu app. A, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
Situé au sommet du Massif, ce jumelé ski-in/ski-out sur trois étages offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau et une salle familiale. Cuisine avec comptoirs de quartz et garde-manger walk-in, planchers de bois, salon avec foyer au bois, climatiseur mural, borne de recharge électrique et 2 terrasses. Magnifique vue sur le fleuve. Location à court terme permise. Libre immédiatement, juste à temps pour le début de la saison de ski!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
141,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Addenda
Au sommet du Massif de Charlevoix, ce jumelé ski-in/ski-out offre une vue sur le fleuve Saint-Laurent et un accès direct aux plaisirs de la montagne. Construit en 2021 et vendu meublé et équipé, il propose trois chambres, des espaces de vie répartis sur trois niveaux et un spa pour les retours de ski. La location à court terme est permise.
LA PROPRIÉTÉ
- Construction 2021 offrant une superficie habitable de 1 526 pi²
- Trois chambres à coucher regroupées au rez-de-chaussée
- Deux salles de bains complètes et une salle d'eau
- Espaces de vie à l'étage pour profiter de la vue
- Cuisine avec comptoirs de quartz et garde-manger walk-in
- Salon avec foyer au bois
- Planchers de bois dans les chambres et les principales pièces de vie
- Grande salle familiale au rez-de-jardin
- Climatiseur mural et échangeur d'air
- Deux terrasses et spa inclus
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Vendu meublé et équipé
- Location à court terme permise
LE SECTEUR
Le chemin du Haut-Lieu se trouve dans le secteur du sommet du Massif, à Petite-Rivière-Saint-François. On y vient pour skier avec le fleuve en toile de fond, mais aussi pour la randonnée, le vélo de montagne et la luge. Le restaurant Camp Boule, installé au plus haut sommet, complète l'offre avec une cuisine mettant en valeur les produits de Charlevoix. lemassif.com
Le Massif fait partie des destinations de la passe Ikon depuis la saison 2025-2026. Les détenteurs peuvent donc y skier selon les modalités de leur abonnement, ce qui ajoute une visibilité internationale à la station.
À la base de la montagne, le Club Med Québec Charlevoix propose également des laissez-passer payants permettant de profiter de certaines installations sans y séjourner. Selon le forfait réservé, l'offre comprend notamment la piscine intérieure, les repas, les activités de conditionnement physique ou les animations en soirée.
Baie-Saint-Paul complète les possibilités de sorties avec les restaurants, boutiques et galeries de la rue Saint-Jean-Baptiste, ainsi que la plage et les sentiers du Boisé du Quai.
QUELQUES REPÈRES
- Restaurant Camp Boule : 1.5 km
- Club Med Québec Charlevoix
- Centre-ville de Baie-Saint-Paul : 25 km
LA PROPRIÉTÉ
- Construction 2021 offrant une superficie habitable de 1 526 pi²
- Trois chambres à coucher regroupées au rez-de-chaussée
- Deux salles de bains complètes et une salle d'eau
- Espaces de vie à l'étage pour profiter de la vue
- Cuisine avec comptoirs de quartz et garde-manger walk-in
- Salon avec foyer au bois
- Planchers de bois dans les chambres et les principales pièces de vie
- Grande salle familiale au rez-de-jardin
- Climatiseur mural et échangeur d'air
- Deux terrasses et spa inclus
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Vendu meublé et équipé
- Location à court terme permise
LE SECTEUR
Le chemin du Haut-Lieu se trouve dans le secteur du sommet du Massif, à Petite-Rivière-Saint-François. On y vient pour skier avec le fleuve en toile de fond, mais aussi pour la randonnée, le vélo de montagne et la luge. Le restaurant Camp Boule, installé au plus haut sommet, complète l'offre avec une cuisine mettant en valeur les produits de Charlevoix. lemassif.com
Le Massif fait partie des destinations de la passe Ikon depuis la saison 2025-2026. Les détenteurs peuvent donc y skier selon les modalités de leur abonnement, ce qui ajoute une visibilité internationale à la station.
À la base de la montagne, le Club Med Québec Charlevoix propose également des laissez-passer payants permettant de profiter de certaines installations sans y séjourner. Selon le forfait réservé, l'offre comprend notamment la piscine intérieure, les repas, les activités de conditionnement physique ou les animations en soirée.
Baie-Saint-Paul complète les possibilités de sorties avec les restaurants, boutiques et galeries de la rue Saint-Jean-Baptiste, ainsi que la plage et les sentiers du Boisé du Quai.
QUELQUES REPÈRES
- Restaurant Camp Boule : 1.5 km
- Club Med Québec Charlevoix
- Centre-ville de Baie-Saint-Paul : 25 km
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 10" X 41' 6"
Année de construction
2021
Superficie habitable
141,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 3" X 82'
Superficie du terrain
200 m²
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'10" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'5" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 496 300 $
- Total
- 646 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 219 $
- Scolaire (2026)
- 462 $
- Total
- 6 681 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublé et équipé, spa, borne de recharge, séchoir mural
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.